楼市出现降势,成交低位运行。本周监测的35个城市,10城市楼市成交量同比上涨,5城市成交量涨幅在50%以上,其中厦门涨幅皆逾100%。重点城市中,仅成都、天津和武汉同比上涨,其余多数城市成交量皆同比下跌,其中杭州跌幅最大,达55.89%,其次是重庆,跌幅亦超过40%。本年1-32周成交面积前三位为重庆、上海和长沙,1-32周重点城市中,广州、深圳、苏州、天津、上海、成都成交面积同比2010年上涨,其余皆下跌。广州涨幅最大,达31.30%;重庆跌幅最大,达26.89%,其次长沙跌幅为23.89%。
土地供应小幅下降,成交量大大缩水。本周监测的20个主要城市共推出土地187宗,较上周减少3宗,推出土地面积共计782万平方米,较上周减少55万平方米,其中武汉、沈阳、天津均推出过百万平方米土地;成交土地73宗,较上周减少26宗,成交土地面积共计201万平方米,较上周减少286万平方米,其中天津、大连、上海、杭州表现较为活跃。本周监测的20个主要城市住宅用地推出量有所增加,成交量成倍减少。本周共推出住宅用地37宗,比上周增加11宗,推出土地面积269万平方米,比上周增加66万平方米;本周成交住宅用地17宗,较上周减少5宗,成交土地面积95万平方米,比上周减少102万平方米。
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