本周策略:
维持行业“中性”评级。从本周数据来看,总体成交量均有所回升,特别是一线城市;而价格总体出现回落。我们认为:1.短期来看,全国将有更多的城市出台新政,并公布调控目标,行业将长期处于冰冻期,成交量还将继续回落,本周的小幅反弹不可持续;2.周五央行宣布上调准备金率50bp,达到历史高位,行业资金继续吃紧,降价窗口渐行渐近;3.从估值角度看,板块处于低位,但持续的销售低迷将使得上市公司业绩下滑,“跌完估值跌业绩”将会在下半年出现。我们认为,量价均有一定幅度的回落后,可适当参与板块修复行情,及个股的概念性机会。目前,我们继续看空地产板块。
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