1、上海可售房屋持续小幅下滑。本周商品住宅成交2756 套,成交面积为28.09 万平方米,环比下跌4.24%;成交均价12934 元/平方,环比下滑4.24%。同时上海的可售住房面积与可售住房套数连续两周小幅下滑。
2、北京本周成交面积环比继续下滑。北京本周商品住宅(期房加现房)成交992 套,成交面积12.40 万平方米,环比下降33.15%。剔除政策性住房后,本周商品住宅(期房加现房)成交780 套,成交面积10.73万平方米,环比下降34.39%,成交均价23638元/平方,环比上涨14.48%。
3、深圳成交面积小幅回落。本周商品住宅成交489 套,成交面积为4.23 万平方米,环比下跌2.28%,成交均价18017元/平米,环比上涨10.36%。深圳成交面积在4万平方每周的附近持续的震荡,我们认为向好的趋势没有改变。
4、二级市场表现弱于大势。33 周房地产行业(申万)指数表现强于大势,同时本周申万房地产行业涨幅是行业涨幅中最高的行业。
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