房地产行业日报:改善性购房占比下降,一线非住宅和二三线商品房向好

宏观要闻:财政部继续为地方政府债券兜底,财政部官网6月3日公布通知,对财政部代理发行2013年地方政府债券发行、兑付办法作出详细规定。这表明,中央财政继续为地方政府的这一融资行为兜底;中国央行开展140亿元28天正回购操作今日净投放1440亿元;周小川:不会让人民币出现竞争性贬值。行业新闻:住建部官员:房产税不急于扩围短期内限购仍是首选。

公司动态:

行业成交:6月3日,徐州数据缺失,49个城市商品房(住宅)成交10226套,共成交99.81万平方米,较昨日增加3446套、37.57万平方米;5个一线城市住宅成交1389套,14.05万平方米,较昨日增加214套、1.79万平方米;5个一线城市非住宅成交504套、3.7万平方米,较昨日增加22套、1.53万平方米;25个二线城市成交6408套,成交面积64.3万平方米,较昨日增加2154套、24.06万平方米;19个三线城市成交1925套,成交17.75万平方米,较昨日增加1056套,10.2万平方米。

成交概述:昨日1个二线城市数据缺失,49个城市成交继续保持在1万套以上,平均成交好于近6月平均水平。近期50个城市成交套均面积略有下降,可能跟近期改善性购房下降有关;一线城市住宅近2日成交略低于近6个月平均水平,也低于近一周水平;一线城市非住宅近期成交保持平稳,接近最近6个月平均成交水平;二三线城市近一周成交有所上升,并且好于近6月平均成交水平。