固收周报:美国市场,REITs表现优于S&P 500

美国市场:REITs表现优于S&P 500。在回报与分红方面,REITs的表现均优于S&P 500。作为美国REITs市场内涵最广的指数,富时Nareit综合REITs指数在二季度的总回报率为8.32%,其中权益REITs指数上涨8.50%,抵押REITs指数上涨4.71%;相比之下,S&P 500在二季度的总回报率仅为3.43%。分红方面,6月30日富时Nareit综合REITs指数的分红率为4.30%,其中权益型REITs分红率为3.96%,抵押型REITs为10.35%;与之相对,S&P 500同期的分红率仅仅是1.95%。

本周银行间信贷资产证券化市场回顾:本周银行间市场共有2期信贷资产支持证券发行,分别为中国建设银行股份有限公司发起的建元2018年第十二期个人住房抵押贷款资产支持证券和中国工商银行股份有限公司发起的工元2018年第七期个人住房抵押贷款资产支持证券。 本周银行间资产支持票据发行回顾:本周银行间市场有1期资产支持票据公开发行,为海通恒信国际租赁股份有限公司发起的海通恒信国际租赁股份有限公司2018年度第一期资产支持票据。

本周交易所资产证券化市场回顾:根据上交所和深交所公告,本周共有期资产支持证券在交易所挂牌,其中8期在上交所,4期在深交所。此次挂牌转让的产品中有7期以应收账款为基础资产;其余产品的基础资产包括租赁租金、不动产投资信托REITs、信托受益权、融资融券债权、企业债权。

下周银行间市场发行计划:下周银行间市场共有1期资产证券化产品公开发行,为1期信贷资产支持证券。发行总规模为53.09亿元。

本周基金业协会备案信息:本周基金业协会有9项资产支持专项计划完成备案。备案产品中基础资产包括保理融资债权、融资融券债权、应收账款、企业债权、信托受益权。

本周资产支持证券项目进度信息:本周上交所共有6支资产支持证券项目状态更新为“通过”;本周深交所无资产支持证券项目状态更新为“通过”。

本周资产支持证券成交统计:本周银行间资产支持证券成交金额小幅回升,共成交4408.20万份,总成交金额为35.68亿元;本周上交所资产支持证券共成交163.80万份,成交总额为1.65亿元,较上周小幅回升;本周深交所资产支持证券共成交320.00万份,成交总额为3.26亿元,较上周相比有所回落。

风险提示:1)ABS融资政策超预期收紧;2)信用风险事件多发,ABS融资受阻、发行利差大幅上行。