茂业商业半年报点评:经营效率持续提升,中西部市场拖累同店增长

1、经营调整向好叠加费用管控得当,盈利能力改善助推净利高增

2018年上半年公司实现营业收入60.66亿元,同比增长1.50%;净利润5.38亿元,同比增长37.31%。由于计提关联方借款利息及重庆茂业百货期初至合并前净利润,非经常性损益同比增1122.96%。扣非净利润实现5.2亿,同比增37.26%。

公司营收增长符合预期,净利同比高增源于盈利能力的显著提升。公司调整经营模式,将西北地区维多利门店与华强北部门专柜由联营改为租赁,经营效率显著改善。呼和浩特、包头和深圳地区的百货业态毛利率分别达到20.9%、19.4%和22.02%,同比提高0.2pct、0.68pct和2.7pct;公司销售毛利率达到29.1%,同比提高2.22pct。持续优化门店结构,18年上半年关闭位于包头的低效综超1家。费用管控卓有成效,期间费用率下降至14.81%,同比降低0.98pct。

2、收购重庆茂业,联合成都门店形成规模效应

公司一季度完成对重庆茂业百货的收购工作,将经营范围再度拓展至重庆地区。重庆门店与公司大本营的成都门店联合,共同形成西南地区内的规模效应。重庆茂业门店位于黄金商圈观音桥,聚集60%的中高端消费人群。考虑到成都和重庆两大城市居民显著高于全国平均水平的消费能力和偏好,消费驱动力较强。我们认为,公司将受益于规模化、连锁化的布局。伴随地区消费者意识成熟,公司将逐步释放业绩增长动力。

3、高线城市消费能力下滑,拖累地区营收表现

在棚改货币化退潮的影响下,三、四线城市的居民消费能力逐步回落。受此影响,2018上半年公司在南充、菏泽地区的营收同比增速为-6.1%和-3.99%,占公司营收比重同比下滑0.6pct和0.2pct,达到2.42%和0.93%。西北地区中呼和浩特、包头的百货营收同比增速为-3.83%和-8.32%;购物中心业态保持高增长,两地区购物中心的营收同比增速为22.15%和12.08%。高线地区消费能力持续承压,拖累公司整体业绩表现。

结论:

公司于2018年一季度吸并重庆茂业百货,并回溯调整报表。根据公开资料,我们的公司历史数据是未经过调整口径。基于此,我们预测公司2018-20年的营业收入分别为125.89亿、132.97亿和138.81亿,未经调整口径的同比增速为7.05%、5.62%和4.39%;净利润为12.01亿、12.92亿和13.52亿,未经调整口径的同比增速10.47%、7.58%和4.62%;EPS(每股收益)为0.69、0.74和0.78元。考虑到公司深耕成都、重庆地区,形成连锁化的规模效应;地区消费能力强、消费意识成熟,助推公司业绩持续增长,予以“推荐”评级。

风险提示:三四线城市居民消费持续承压、西北部地区业绩表现不及预期、公司门店整合不及预期。