培育和发展住房租赁市场具有带动经济增长、改善住房资源利用状况、推动住房合理消费、提升社会福利的意义。随着“租售并举”概念的提出,租赁住房供应量将不断提升,租赁住房市场也将逐渐改善“承租人弱势”的现状。笔者认为,未来我国住房租赁市场发展潜力巨大,有望成为“蓝海”。