事项:
2018年3月13~15日,国信房地产研究团队对粤港澳大湾区范围内的东莞、深圳、佛山区域的恒大、碧桂园、万科、保利、融创、招商蛇口等优势房企共计11个项目进行了实地调研。营销中心由于工作日原因人气较为一般,但通过与现场销售人员交流后得知,各个项目的认购状况均较为火爆,去化速度快,售价稳步上升——佛山融创湖滨世家开盘当天以全款售罄,其他项目亦能达到1个月内去化大部分;各项目销售均价从首次开盘到调研之日稳步提升。
纪要内容:
本次调研重点考察了粤港澳大湾区东莞、深圳、佛山共计11个房地产项目,开发商包括恒大、碧桂园、万科、保利、融创、招商蛇口等优势企业,项目类型包括住宅、商办、公寓等。通过实地考察,我们发现营销中心人气一般,主要原因大致有二:一是调研当日为工作日;二是各个新盘认购高峰期已过,大部分库存均已被消化。
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