本周行业观点
酒店数据受宏观经济影响明显,16年四季度起,我国酒店业数据开始出现好转,出租率、ADR、RevPAR同比均有上升,可以认为我国酒店行业现处于行业复苏至上升周期。
酒店行业的供需关系可以从新开酒店数量、游客酒店入住率、商旅人士酒店入住率等方面进行分析。根据国家旅游局最新的《2017年上半年旅游统计数据报告》显示,我国国内游、入境游人数同比有较大增长,游客量的上升带动酒店入住率提升。同时我国经济增速提升带动了商旅人士酒店入住率的上升。相较于需求端,酒店行业供给端增速非常缓慢。新开酒店从规划到建成平均需要2年左右,经济型酒店改造升级也需要若干月。目前酒店业的复苏是由需求快速增长和供给增长缓慢共同形成的。
国际数据,入住率方面,亚太、美洲、欧洲、中东及非洲地区6月入住率同比均呈现正增长;ADR、RevPAR仅欧洲出现下降,其余地区同比均有所增长。美国8月第二周出租率、ADR、ReVPAR分别为73.6%、128.4美元、94.5美元,同比增速分别为0.7%、1.5%、2.2%。
风险因素:宏观经济下行、汇率波动剧烈;政治外交紧张、恶性事件频发;气象灾害不断,极端天气频发。
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