国内经济高频数据跟踪:地产汽车继续下行,出口仍有改善空间,中上游价格不改下行趋势

1,地产:6月9日以来,30大中城市商品房成交面积环比5月下降68.9%,同比增速为-25.3%,略好于5月增速-38.9%。6月初北京、广州、深圳等一线城市房贷已经取消了折扣甚至将利率倍数进一步提高,部分银行放贷周期有所拉长;除了楼市政策收紧,金融去杠杆也是导致房贷利率持续上升的重要原因,因此在楼市政策、金融监管、美国加息等多重因素影响下,房贷利率易上难下,年内热点城市房地产销售将持续低迷。

2,汽车:5月最后一周零售增速有所恢复,增速为4%,前三周分别为1%、-2%、-4%。零售走势整体不强,5月广义乘用车销售增速为仅为0.5%,前月为-6.7%,未形成明显的恢复态势。受零售较弱的影响,批发增速也持续低迷:5月最后一周批发增速大幅下降至-13%,前三周分别为16%、8%、-2%。5月批发整体增速为-4%,批发走势压力仍较大。

3,出口:6月9日当周中国出口集装箱运价指数环比上周小幅上升0.18%,6月以来同比增速28.2%,高于5月同比增速27.8%。上海出口集装箱运价指数周环比下降2.8%,6月以来同比增速55.9%,高于5月同比增速53.3%。全球主要经济体制造业PMI不断上升,外需持续回暖,中国出口仍有改善空间。

4,中上游价格:(1)钢铁:6月初钢价结束5月下半月的反弹再次开始下跌。目前库存水平基本与16年同期持平,但随着钢厂高炉开工率再次上升,钢铁产量上升,钢价从前期短暂反弹后开始再次下跌;房地产投资或在3季度放缓,需求端转弱,钢价长期易下难上。(2)原油:6月初卡塔尔受中东各国挤兑,投资者担心减产协议会受此影响,WTI原油价格跌至45.6美元/桶,短期油价有望在45-55区间下轨企稳反弹。(3)煤炭:港口库存继续上升,远高于去年同期水平;电厂库存未来3个月季节性回落,库存水平与去年同期持平;因此煤价将保持下行趋势,但下行速度受供给侧改革影响将比较缓慢。(4)铁矿石:铁矿石库存仍继续上行,钢价再次下跌,铁矿石价格将继续下行。

5,物价:6月肉价格持续下降,对CPI的压力减弱;蔬菜价格受天气变化影响较大,可预测性较低;水果价格今年以来同比增速相对较高,去年1月至8月水果价格持续为负增速,基数较低,因此今年水果对CPI有正面影响,但因其在CPI中占比偏低,不会改变通胀趋势,今年大概率维持2%以下温和通胀。