统计局1-2月数据点评:行业温和降温,“地产小周期理论框架”持续被印证_股票频道

行业降温进行时

一、投资增速回落之后再抬头,新开工和施工则延续降温趋势

1.从投资数据看,累计同比增速于2015年12月创下1%的新低后,在2016年4月回升至7.2%,创下了一年来的新高,之后连续三个月收窄、走低,于2016年7月收窄至5.3%的低位,此后又开始震荡回升,2017年1-2月的累计同比增速达到了8.9%,小幅超越了2016年4月的高点,似乎呈现出“升温”态势,但结合新开工和施工的累计同比增速数据来观察,行业“降温”的态势还是比较明显;

2.从新开工数据看,累计同比增速于2016年4月回升至21.4%的高位之后,即呈震荡走低态势。2017年1-2月累计同比增速为10.4%,虽然较2016年12月提高了2.3个百分点,但较2016年4月的增速仍有高达11个百分点的回落幅度;

3.从施工数据看,累计同比增速自2016年2月回升至5.9%之后,即呈震荡走低态势,2017年1-2月累计同比增速为3.2%,增速较2016年同期显著回落(图5)。

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