投资季调模型:广东、江苏等10省+4直辖市占比74.4%
住宅投资/总投资=67%左右,2017还会降低;
住宅投资完成额(亿元)=土地购置费(亿元)+890新开工(亿方)+280施工(亿方)-2460
广东、江苏、浙江、山东等10省和北京4直辖市占比74.41%,2015年为72.96%
施工(复工):稳步小幅增长,还未出现衰竭
2016前三季度稳步增长
2016年(新开工-竣工)依旧保持增长
土地购置:购置面积基数低、土地价格增长快
资产慌使得溢价率维持高位、房企拿地意愿较强
调控促进供地增加、经营性地产更需要拿地
新开工:依然存在弹性和超预期的可能
拿地-新开工传导时间缩短
城市更新改造或超预期
经营性地产的开工建设
首页
微信公众号
证券之星APP
