建筑行业周报:装配式建筑快速推广,关注杭萧钢构

板块表现

上周上证综指小幅下跌0.55%,建筑装饰板块(申万)上涨2.8%。截至12月2日,2016年全年上证综指累计下跌8.34%,建筑装饰板块累计上涨7.9%,表现优于大盘;从近一周表现看,28个申万一级子行业中,建筑装饰板块涨幅排名(按从高到低)第1位;截至12月2日,建筑装饰板块2016年全年涨幅排名第2位。

重点行业要闻

11月28日,上海再强化楼市调控,印发《关于促进本市房地产市场平稳健康有序发展进一步完善差别化住房信贷政策的通知》。《通知》规定,自2016年11月29日起,居民家庭购买首套住房申请商业性个人住房贷款的,首付款比例不低于35%。在本市已拥有1套住房的、或在本市无住房但有住房贷款记录的居民家庭申请商业性个人住房贷款,购买普通自住房的,首付款比例不低于50%;购买非普通资住房的,首付款比例不低于70%。同日,上海市住房公积金管理委员会印发《关于调整本市住房公积金个人贷款政策的通知》,一是严格执行公积金差别化信贷政策。在区分首套和二套购房的前提下,调高对第二套改善型购房的首付比例至普通商品房50%和非普通商品房70%、二套普通商品房贷款利率上浮10%、二套普通商品房个人贷款最高限额下调10万元,并停止向已有两次公积金贷款记录的职工家庭再行发放贷款。

投资建议

建议关注标的--杭萧钢构(600477.SH)。关注理由如下:①国务院办公厅印发了《关于大力发展装配式建筑的指导意见》,提出以京津冀、长三角、珠三角三大城市群为重点地区,常住人口超过300万的其他城市为积极推进地区,因地制宜发展装配式混凝土结构、钢结构以和现代木结构建筑。政策推动意愿强烈。②钢铁行业产能过剩形势依然严峻,去产能具有现实推动要求。③公司为国内钢结构龙头公司,集设计、制造、安装于一体,具有钢结构制造特级资质、钢结构专项甲级设计资质、钢结构专项壹级施工资质;被列入建设部首批建筑钢结构定点企业和全国民营企业500强。④公司掌握钢结构住宅体系的核心技术,申报多项专利,并已就该核心技术与35家企业签订了战略合作协议,在推广技术的同时开拓市场。⑤业绩成长性好。2014~2016年前三季度的净利润增速平均保持在140%以上,且毛利率逐渐上升,由17.61%增长到30.38%。