房地产行业周报:成交量环同比继续收缩_股票频道

上周房地产成交量环比回落,房地产指数跑输沪深300指数。从短期看,调控有效地抑制了房价,长期看有助于避免大起大落,有助于促进房地产市场长期平稳健康发展。抑制一二线城市过热,带动三四线城市去库存,城市间的市场形势既相互区别又相互影响,实现楼市调控目标,要分城施策,协同作战。目前房企并购热持续,一类是收购土地或项目,以增加可售资源或进入新的城市、区域;另一类则是收购上市平台,拓宽企业融资渠道、提升企业品牌影响力。未来房企也将向综合性地产商发展,除了房地产项目以外,还涉足关联的基建、金融等业务。随着与金融业的密切联系,房地产行业供给侧改革也将面临新的挑战。建议关注销售增长超预期、估值较低、土地储备丰富、多元化转型的房企,以及央企整合、国企改革背景下的投资机会。