房地产行业动态周报:节后成交回升

行情回顾:截止上周三,沪深300指数收于3275.67点,周涨幅为1.14%。

房地产板块上涨2.58%,周涨跌幅在申万27个一级行业中排名第4。

市场动态:

商品住宅成交:上周,重点覆盖的30个大中城市商品住宅成交面积共计644.39万平方米,环比增加32.43%,同比增加34.17%。一二三线城市成交面积环比分别增加19.58%、增加44.15%、增加13.81%;同比分别减少7.75%、增加50.12%、增加35.47%。从环比数据来看,节后各线城市成交大幅回升。

各线城市周均成交面积同比分别减少0.67%、增加31.03%、增加27.04%。

库存去化:上周,重点覆盖的15个大中城市商品住宅可售面积共计7853.97万平方米,环比增加0.28%,同比减少35.85%。一二三线城市库存环比分别升1.90%、降1.33%、升0.29%;同比分别降23.13%、降56.09%、降1.73%。

重点覆盖的15个大中城市上周去化周期为45.62周,环比增加3.81%,同比减少32.04%。一二三线城市去化周期环比分别升6.97%、升31.75%、升3.29%;同比分别升6.45%、降52.78%、降28.50%。

行业新闻:

南京重启限购:本地居民拥有2套及以上住房不得购买新房;南京将行积分落户政策:购房入户条件为1平米计1分;发改委:国家级新区要因地制宜加快发展;统计局:8月62城房价同比上涨,厦门涨幅44%居首。