房地产行业动态周报:各线城市成交继续下行

行情回顾:截止上周三,沪深300指数收于3238.73点,周跌幅为2.39%。

房地产板块下跌0.82%,周涨跌幅在申万27个一级行业中排名第1。

市场动态:商品住宅成交:上周,重点覆盖的31个大中城市商品住宅成交面积共计495.63万平方米,环比减少4.46%,同比增加7.11%。一二三线城市成交面积环比分别减少5.93%、减少4.62%、减少3.03%;同比分别减少12.42%、增加9.66%、增加18.35%。从环比数据来看,各线城市成交继续下行。各线城市周均成交面积同比分别减少0.71%、增加30.27%、增加26.70%。

库存去化:上周,重点覆盖的15个大中城市商品住宅可售面积共计7831.97万平方米,环比减少0.56%,同比减少22.51%。一二三线城市库存环比分别降1.53%、降1.01%、升1.18%;同比分别降23.30%、降34.23%、升0.27%。

重点覆盖的14个大中城市上周去化周期为43.95周,环比增加1.71%,同比减少30.97%。一二三线城市去化周期环比分别升0.89%、升24.33%、升4.32%;同比分别升6.67%、降39.34%、降28.62%。

行业新闻:杭州9月19日起实施限购:暂停外地居民市区购2套房;浙江省:10月1日起新建住宅全部实行全装修和成品交付;郑州新政:土地出让竞买保证金缴纳比例提高至100%;石家庄:拟对哄抬房价等情节最高罚款300万元。