衍生品研究:两融余额萎缩,房地产融资余额加仓

总结

上周各指数均出现上涨,上证综指周涨1.03%报3033.90点;深圳综指周涨1.41%报2008.12点;中小板指周涨1.41%报6822.03点;创业板指周涨0.56%报2156.51点。

即将迎来十一小长假,人气较为涣散,资金活跃度降低,热点板块转换过快,两融余额较上周小幅回落。具体来看,上周所有行业中房地产、建筑材料、休闲服务、化工、交通运输板块的融资余额增幅最大,其中房地产环比增加3.4%;个股方面新力金融、三峡水利、万科A、环旭电子、东方园林的融资余额上升幅度最大,最大增幅103.43%。

8月70个大中城市住宅价格,环比,上涨的城市有64个,最高涨幅为5.6%,最低为下降0.3%;同比,上涨的城市有62个,最高涨幅为44.3%,最低为下降3.8%。8月人民币贷款增加9487亿元,同比多增1391亿元,分部门看,住户部门贷款增加6755亿元,其中,短期贷款增加1469亿元,中长期贷款增加5286亿元。8月信贷远超之前预期的7500亿元,从信贷贷款结构来看,房贷超出全部贷款总额的一半,资产荒、信贷政策等因素促使房贷超预期增加。9、10月房地产销售大月,将有可能出现新房交易的第二波行情,成交量和房价出现双升的可能性较大,预计短期内不会有重大转变,房企业绩或将超越往年。在整体两融数据小幅下降的情况下,房地产行业融资余额依旧保持逆势增长的势态,表现出投资者较为看好房地产行业的观点,上周房地产板块指数上涨2.58%,走势较为犀利。