房地产行业动态周报:各线城市成交遇冷

行情回顾:截止上周五,沪深300指数收于3318.04点,周涨幅为0.12%。房地产板块下跌0.24%,周涨跌幅在申万27个一级行业中排名第24。

市场动态:

商品住宅成交:上周,重点覆盖的30个大中城市商品住宅成交面积共计505.57万平方米,环比减少19.11%,同比增加13.27%。一二三线城市成交面积环比分别减少37.70%、减少16.09%、减少7.63%;同比分别减少9.47%、增加16.84%、增加26.42%。从环比数据来看,各线城市成交遇冷。各线城市周均成交面积同比分别减少0.31%、增加30.72%、增加26.76%。

库存去化:上周,重点覆盖的14个大中城市商品住宅可售面积共计7092.30万平方米,环比减少0.39%,同比减少22.17%。一二三线城市库存环比分别升0.59%、降1.30%、降0.47%;同比分别降20.92%、降31.51%、升0.66%。

重点覆盖的14个大中城市上周去化周期为40.49周,环比增加1.17%,同比减少18.15%。一二三线城市去化周期环比分别升1.67%、升25.24%、升3.50%;同比分别升26.67%、降6.93%、降30.59%。

行业新闻:

上海“十三五”将建成亚太地区规模最大的邮轮母港之一;北京2016年计划棚改3.5万户,2020年中心城区完成棚改;广州北站征地方案公布:总体规划约范围10平方公里;住建部:上海购房信贷新政谣言误导消费者、扰乱市场秩序。