高鸿股份拟转让中关村超千平方米房产 互联网金融业务历时10个月折戟

编者按:面对着房地产价格的一路飙升,一些上市公司也坐不住了。辛辛苦苦得干一年,还不如卖几套房产,对业绩提升的帮助大。当这种情况由个案变成现象时,相信2016年不少上市公司的业绩都会得到不小得提升,可是,面对这种业绩提升,投资者是该笑还是该哭呢?

高鸿股份9月24日发布公告称下属全资子公司大唐高鸿中网科技有限公司拟公开挂牌转让所持有的部分房产及无形资产。这两项资产分别是北京市中关村鼎好大厦B座14层全部房地产和无形资产-互联网金融借贷平台。

据评估机构出具的报告,上述两项资产合计账面价值为2560.93万元,评估值为 4956.99 万元,评估增值2396.06万元,增值率93.56%。

转让热点资产

据高鸿股份介绍,北京市中关村鼎好大厦B座14层房产归属于高鸿中网。截至2016 年6月30日房地产账面原值为2400.13万元,账面净值2018.26万元,总建筑面积为1395.14 平方米,根据银信资产评估公司出具的评估报告,评估值为4380.7万元,评估增值率117.05%。

对于此次出售房产,高鸿股份表示,目前高鸿中网主要开展互联网信息服务业务,其名下房产目前部分对外租用,使用效率不高。公司在北京市西四环四季青东冉北路互联网金融产业园的科研及产业发展基地将于2017年投入使用,因此现阶段对于原有使用效率不高的房产进行适度清理,回笼资金,也十分必要。

此外,高鸿股份还介绍,互联网金融借贷平台是为开展相关业务外购的技术平台,受行业监管政策影响,高鸿中网未来不准备再发展此方向,因此,希望尽快转让,以盘活资产。

据了解,大唐高鸿中网科技有限公司于2015年11月20日外购了无形资产-互联网金融借贷平台,互联网金融借贷平台支持中小企业或个人用户通过平台经营者提供的客户端软件、网站,输入自己的账号及密码,经借贷平台安全系统验证通过后,从而进行借贷行为。

该无形资产账面原值为576.29万元,账面净值542.68万元。根据银信资产评估公司出具的评估报告,评估值为576.29万元,评估增值率6.19%。

这意味着,高鸿股份开展互联网借贷业务十个月有余,就宣布终止。

不过,上述资产转让将有助于提升公司的业绩。数据显示,2016年1月份至6月份,高鸿股份实现营业收入34.6亿元,实现归属于上市公司股东的净利润为2703万元。在扣除非经常性损益后,高鸿股份上半年实现净利润1477.6万元。

互联网彩票业务停止运营

高鸿股份终止的热点业务不止互联网借贷业务。

据高鸿股份介绍,报告期内,公司致力发展成为优秀的“面向企业信息化应用的物联网和融合通信技术、产品的服务提供商”与“面向广大个体消费群体的移动互联网和互联网支撑的服务提供商”。目前,公司形成了企业信息化、信息服务和IT销售三大业务板块,同时,在车联网、信息安全等战略新兴产业领域也展开了较为深度的研究和探索。

然而,让高鸿股份成为市场热点的是公司开展的互联网彩票业务。彼时高鸿股份曾是互联网彩票的热门概念股,如今,公司已经停止了该项业务。

据了解,高鸿股份互联网彩票网站于2014年2月28日上线试运营。公司互联网彩票移动客户端于2014年6月12日上线试运营。

当时,高鸿股份介绍,公司尚未取得互联网彩票相关销售授权,上述网站及移动客户端属于通过为众多不固定第三方单位提供注册用户购买彩票的信息服务业务的平台。然而,2015年1月15日,财政部、民政部、国家体育总局发布《关于开展擅自利用互联网销售彩票行为自查自纠工作有关问题的通知》。此后,国家体育总局发布《体育总局关于切实落实彩票资金专项审计意见加强体育彩票管理工作的通知》,作为对1月15日“自查自纠”文件的回应,要求各地彻底清理整治违规利用互联网销售彩票等问题。正是这样的两份文件,让各互联网彩票网站遭遇了“停售”,高鸿彩票也不例外。

近日,高鸿股份在与投资者交流时表示,公司的互联网彩票业务一直停止运营。在国家政策不明朗的情况下,目前还没有继续该业务的打算,不会投资源做无谓的尝试,技术团队现转做电商运营。