联讯证券晚报

市场研判:

8月M2同比增长11.4%,比上月回升1.2%,影响M2大幅回升的主要因素是信贷回升和基数,同时,信贷回升与8月经济小幅企稳相吻合。8月人民币贷款增加9487亿元,同比多增1391亿元,分部门看,住户部门贷款增加6755亿元,其中,短期贷款增加1469亿元,中长期贷款增加5286亿元。8月信贷远超之前预期的7500亿元,从信贷贷款结构来看,房贷超出全部贷款总额的一半,资产荒、信贷政策等因素促使房贷超预期增加。8月70个大中城市住宅价格,环比,上涨的城市有64个,最高涨幅为5.6%,最低为下降0.3%;同比,上涨的城市有62个,最高涨幅为44.3%,最低为下降3.8%。为抑制房价上涨过快部分城市再出限购政策,杭州9月19日将重新限购;郑州出台“房九条”抑制地王,超50%溢价自动熔断的政策;现阶段厦门、武汉、南京、苏州、合肥等二线城市已经开始实行限购或限贷措施。9、10月房地产销售大月,将有可能出现新房交易的第二波行情,成交量和房价出现双升的可能性较大,预计短期内不会有重大转变,房企业绩或将超越往年。

央行今日进行1800亿7天期和700亿28天期逆回购,在停止14天期逆回购后,已经连续四天进行28天逆回购操作。今日公开市场有800亿元逆回购到期,实现净投放1700亿,本周共有2800亿元逆回购到期。国庆长假即将到来,开启28天逆回购有益于资金跨过假期,并且净投放资金额度较为稳定,节前维稳意图明显。近期央行增加中长期逆回购和MLF操作,有助于平复短期投放资金额度,央行加长投放时间,在保持资金较为充裕的情况下,降准降息的可能性大幅降低。