万科：购买深铁资产正推进 仍与另一名潜在对手谈判

观点地产网讯：9月18日，万科企业股份有限公司披露，对于发行股份购买深圳地铁资产暨关联交易预案，公司及公司聘请的相关中介机构积极推进与本次交易相关的工作，审计机构和评估机构正积极推进标的资产的审计和评估工作。

万科于公告表示，目前，公司正在与相关各方就本次交易方案作进一步的协商、论证与完善。公司将在相关工作完成后，按照相关法律法规的规定履行后续程序。

除地铁集团外，万科指出，其于2015年12月25日与另一名潜在交易对手方签署了一份不具有法律约束力的合作意向书。“尽管合作意向书目前已自动终止，但本公司仍在与该潜在交易对手方进行谈判。”

万科强调，公司仍有意以现金支付的方式收购该潜在交易对手所持有的部分与本公司现有业务相关的资产或股权，从而加快本公司新业务的拓展，提升本公司新业务的市场地位。本公司已聘请中介团队就意向交易展开尽职调查，截至目前双方尚未就意向交易达成任何有法律约束力的协议。

观点地产新媒体了解，在国家发展改革委9月8日组织召开城市轨道交通投融资机制创新研讨会上，深圳市地铁集团董事长林茂德提到其“参与一个上市公司的事”。他口中的“上市公司”便是万科。

林茂德称，其入股万科有两方面原因。“第一，我跟他对赌，我们持你20多亿股值后，必须保持每年（每一股）分一块钱给我，每年都要分20亿给我，相当于现金流很好。”

“第二，它过去20多年增长100多倍，它未来十年增长1倍我就赚500亿，增长2倍我就赚1000亿，我贷款就有还款来源了。”

另悉，8月21日，万科首度明确，公司透过投资基金收购了印力集团已发行股本的96.55％，总计代价人民币128.7亿元，其中公司出资38.89亿元。

撰文：钟凯

审校：刘满桃