联讯证券晚报

每日市况:

今日大盘未延续昨日走势,低开后横盘调整,尾盘稍有跳水动作。今日领涨板块:新能源汽车相关产业、智能电网等,热点持续性较好。上证指数收2873.48,下跌0.48%,成交量为2020亿元,较昨日增长亿元。

市场研判:

从统计局公布数据看,1-5月份,全国房地产开发投资3.46万亿元,同比增长7.0%,增速比1-4月份回落0.2%,基本上持平,房地产开发投资增速微降主要是非住宅投资增速下降引起,从房地产投资地区上看,东部地区投资份额占全国投资总额58%,且仍保持较高增速,比1-4月提高0.2%。1-5月份,全国商品房销售面积4.80亿平方米,同比增长33.2%,增速比1-4月份下降3.3%;销售额3.7万亿元,增长50.7%,增速下降5.2%,销售面积和金额增速下降,但下降幅度并不很大。房地产投资与销售总体走势稳健,可能出现阶段性调整,但整体向上趋势未变。 目前公布5月销售业绩的21家上市房企,前5个月累计销售额合计达6847.70亿元,比去年同期上涨了83.8%,今年有望超额完成目标。以申万房地产开发132家公司统计,81家企业15年营业收入同比增长为正,94家企业16年一季度营业收入同比增长为正。15年净利润为正的企业有106家,60家企业15年净利润同比增长为正,16年一季度净利润为正的企业有92家,72家企业16年一季度净利润同比增长为正,房企今年收益明显改善,并好于去年同期。政策方面经多年调控,市场已经化解政策调控预期,并且也有一部分刚需达到购买标准,刚性需求逐步打开,同时,置换需求也并未出现明显下降,两项需求给予房地产行业较好支持,但需要注意因保汇政策带给房地产行业的负面影响。二级市场方面,房地产板块经过几年的蛰伏后,今年在业绩好转的支撑下,有望走出独立行情,可关注重点在一、二线城市布局的房地产企业。

操作策略:

近期各项宏观经济数据都已公布,本周将不会再有影响大盘走势的宏观数据。虽今日热点持续效果较好,但大盘指数却止步于2900点下方,我们认为大盘还在作调整势态,目前还不能看出大盘是否能突破前期高点,不宜盲目追涨,控制仓位。