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房地产市场总体情况

16年第20周(16/5/7—16/5/13)回顾——

①商品住宅销售同比数据:本周十六重点城市销售同比增加16.8%,青岛、南京、武汉、济南同比增幅居前;

②商品住宅销售环比数据:本周十六重点城市销售环比上升12.9%,深圳、合肥环比降幅靠前;

③12城新建商品住宅可售套数:12城可售套数同比下降22.2%、环比下降1.4%,合肥、苏州、南京同比降幅居前,去库存效果明显;

④六城市二手房销售数据:销售同比上升5.8%,杭州同比上升75.9%,深圳同比下降66.1%;销售环比上升28.9%,其中深圳环比上升57.6%,天津环比上升45.5%。具体数据见正文汇总表。

投资策略

前期对地产股“偏谨慎”的策略已得到市场印证,由于整体估值不贵,对长期投资者而言,不妨长线布局、守候。我们维持对万科、招商蛇口、华夏幸福、苏宁环球、皇庭国际、泰禾集团、湖北金环、广宇集团、格力地产、天健集团、中天城投、世荣兆业等品种的“买入”评级。

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