恒大举牌廊坊发展剑指京津冀一体化?

廊坊发展(600149)今日公告,因筹划可能涉及资产重组事项即日起停牌,同时,公司发布的权益变动报告书显示,恒大地产集团有限公司于此前两天连续通过大宗交易方式买入公司股票,合计买入1902.8万股,构成首次举牌,位列第二大股东。

同样以房地产开发业务为主业,但廊坊发展与恒大地产集团两家公司并无明显交集,目前尚无法确定廊坊发展正在筹划的重大资产重组是否与恒大有关。

据公告披露信息,此番举牌廊坊发展的恒大地产集团系港股恒大地产(03333.HK)关联方,同受恒大地产董事局主席许家印实际控制。资料显示,恒大地产集团主要股东为广州市凯隆置业有限公司,而公司董事长与法定代表人为赵长龙,据悉,赵长龙曾先后担任恒大地产集团西安公司和南昌公司董事长。

恒大地产集团目前是新三板挂牌公司恒大文化与恒大淘宝的主要股东,近年来,恒大地产集团及其关联方在房地产之外的多个领域连续扩张,先后布局足球、饮料、食品、金融,但尚无向其他地产公司参股或合并的明显案例,因此,恒大地产集团此次举牌廊坊发展的用意颇耐人寻味。

公告称,恒大地产集团举牌是出于对廊坊发展未来业务发展前景看好,并将在未来12个月内还将综合决定是否继续增持。

从廊坊发展方面来看,该公司是廊坊市国资委唯一的上市平台,是京津冀一体化的主要概念股。廊坊发展管理层在去年年报中表示,公司将依托廊坊区域园区土地开发的综合优势,掌握京津冀协同发展的契机,密切关注北京新机场临空经济区建设的辐射带动效应,深度参与,实现资源与资本的完美对接。

不过,廊坊发展近年来业绩并不理想,2015年净利润为-6415万元,扣非后净利润已连续第三年出现亏损。此外,廊坊发展目前以物资贸易和销售服务为主营业务,房地产开发业务规模并不大,年报中也并未披露现有的土地储备规模。

但在二级市场,廊坊发展近期股价走势颇为引人注目,自3月中旬以来,股价涨幅超过50%。就在这次停牌前的4月12日,廊坊发展股价逼近涨停,收盘价位16.64元,而恒大地产集团连续两日增持廊坊发展的成交均价分别为15.28元和15.87元。