百亿定增缓慢 绿景控股今年寄望“去库存”

3月16日有机构调研绿景控股(000502,买入)，询问公司百亿定增进度为何缓慢、以及今年盈利来源等热点问题。

早在2015年9月1日晚，绿景控股就披露了百亿定增预案，公司拟以10.89元/股的价格，非公开发行9.23亿股。募集资金100.54亿元。用于北京儿童医院集团儿童肿瘤医院建设项目、北京儿童医院集团儿童遗传病医院建设项目、儿童健康管理云平台建设项目、通州国际肿瘤医院建设项目、肿瘤精准医学中心建设项目、南宁市明安医院建设项目、医疗健康数据管理平台建设项目以及补充流动资金。定增完成后，公司将实现房地产行业向医疗服务行业的转型。

值得注意的是，此次定增将导致公司“易主”，公司第一大股东将变更为天安人寿保险股份有限公司，持股比例20.72%；第二大股东为上海纪辉资产管理有限公司，持股比例19.50%。

或许是由于此“花样定增”不仅金额巨大，且涉及第一大股东变更及主营改头换面。因此在进度方面颇为缓慢。

16日在接受中银国际、中科沃土基金调研时，对于公司定增方案进展比较慢的问题，公司并未直接回答，而是称，截止目前本次非公开发行取得的进展还是比较多。如南宁明安医院项目已经取得了广西壮族自治区卫生和计划生育委员会于2016年2月23日做出的《设置医疗机构批准书》、以自有资金投资1350万元收购北京天瑞鸿仁医疗科技有限公司100%的股权于2015年11月25日完成工商过户登记手续、公司本次非公开发行预案于2015年12月1日进行修订，与天安人寿保险股份有限公司等签署了《附条件生效的非公开发行股份认购协议之补充协议》，且保证金已经收到，满足了项目前期推进的资金需要，石家庄肿瘤精准医学中心已经租赁并确定了经营场所等。其他的项目公司仍在积极的推进中。公司将在各个项目完成审批或备案后召开股东大会。

据介绍，目前公司已经完成对北京天瑞鸿仁医疗科技有限公司的收购。其主要业务是医疗服务，主要有几块：北京儿童医院集团有限公司为北京儿童医院集团秘书处的日常办事机构，对与北京儿童医院集团合作的医院收取管理费；北京北儿康健视听科技有限公司为儿童提供视光、助听器械、康复用具等销售和配套服务；烟台燕京国际儿童医院已在筹备开业，是与当地医院合作的高端儿科医院。

而对于今年盈利来源，公司称，今年的利润来源主要来自3个方面：1、去库存；2、收购资产；3、现在已有项目如天瑞鸿仁及下属公司的收入。同时，由于医院的建设存在一定周期，未来两三年公司盈利来源为去库存和后续收购。公司新建的医院项目盈利情况，如南宁明安医院，与当地知名医院有合作，它既具有品牌效应同时也会突出儿科特色等，该项目的收益率在行业水平。通州国际肿瘤医院项目也是按行业水平正常测算的盈利。

公司同时称，近期广州市明安医疗投资有限公司与澳大利亚圣云仙医疗管理有限公司、北京爱明医疗投资管理有限公司三方就心血管病领域的合作事宜签署《合作协议》，由三方合资成立北京明安心血管病医院管理有限公司（暂定名），合资公司作为心血管病专科医生、专家和医疗资源的集成整合平台，寻找合适的标的打造心血管病专科医院的样板。合作项目中具体合作事宜将在后续签订的具体项目合同中进一步予以明确。