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宏观观察:一线城市房价过热的几点冷思考

来源：中国银行

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2016-03-16 00:00:00

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2016 年伊始,在三、四线城市持续去库存背景下,出现了部分一线城市房价过快上涨的现象,这引起了各界高度关注。其原因较为复杂,既有供应不足等经济基本面因素,也有宽货币、加杠杆等金融因素,甚至伴随着少量骗贷等行为的发生,但究其根源还在于货币金融等总量去库存手段难以解决好我国房地产市场发展的结构失衡问题。未来,既要避免一线城市楼市过热,酝酿新的风险,也要做好统筹,促进房地产去库存和产业升级、城镇化推进、金融稳定之间的协调发展、良性互动。对银行业金融机构来说,要高度重视骗贷等套取资金行为造成的不良影响,做好前瞻性应对。

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