房地产行业周报:周销售同比增长21.2%

一周房地产市场综述

16年第3周(16/1/9-16/1/15)回顾--

①商品住宅销售同比数据:本周十八重点城市销售同比增加21.2%,东莞、南京同比增幅居前;

②商品住宅销售环比数据:本周十八重点城市销售环比上升6.0%,厦门、北京环比增幅靠前;

③12城新建商品住宅可售套数:10城可售套数同比下降13.5%、环比下降2%,苏州、合肥同比降幅居前,去库存效果明显;

④六城市二手房销售数据:销售同比上升52.3%,其中北京上升150.8%;销售环比上升16.3%,其中天津环比上升36%。具体数据见正文汇总表。

投资策略

从本周周频数据来看,楼市整体仍然维持着2015年以来的销售繁荣态势,同比增长21.2%,环比增长6.0%。

投资策略方面我们仍然维持年度策略中的基本判断,即把握三条主线:

①有重组想象的品种:珠江控股、京能置业、铁岭新城、大龙地产、绵世股份、沙河股份、长春经开、粤宏远、高新发展、万业企业、渝开发;

②预期差较大的转型股:苏宁环球、皇庭国际、湖北金环、嘉宝集团;

③低估值蓝筹:泰禾集团、华夏幸福、保利地产。

特别提示

根据《发布证券研究报告暂行规定》(中国证券监督管理委员会公告[2010]28号)第十二条的规定,我公司特披露:截至2016年01月17日,我公司以自有资金投资持有“保利地产”(600048)203736480股。