房地产行业周报:销售同比、环比双升_股票频道

一周房地产市场综述

15年第51周(15/12/12—15/12/18)回顾——

①商品住宅销售同比数据:本周十八重点城市销售同比增加18.8%,厦门、天津、青岛同比增幅居前;

②商品住宅销售环比数据:本周十八重点城市销售环比增加18%,北京、杭州增速靠前;

③12城新建商品住宅可售套数:12城可售套数同比下降10%、环比下降0.5%,苏州、北京、上海、深圳同比降幅居前,去库存效果明显;

④六城市二手房销售数据:5城销售同比上升40.9%,其中天津上升75.8%;5城销售环比上升5.7%,其中北京环比上升11.3%。具体数据见正文汇总表。

投资策略

11月70大中城市住宅销售价格变动情况已出炉:①环比上升0.2%,价格下降的城市有27个,上涨的城市有33个,持平的城市有10个;②同比下降0.4%,价格下降的城市有49个,上涨的城市有21个。环比增速有所上升,同比降幅缩小,我们认为12月有望维持环比小幅上升的趋势、同比与去年持平。

投资策略:①传统龙头白马在2016年有相对收益,建议随着景气下滑逐步兑现逐渐加至超配;②转型股重点推荐皇庭国际、苏宁环球和湖北金环。

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