环球信贷集团:IPO点评

报告摘要。

公司概览。

香港持牌贷款人:环球信贷为香港十大持牌贷款人之一,主要向企业及个人提供以香港的物业资产作抵押的按揭贷款融资。按去年收入及未偿还贷款价值计,该公司行业总收入市场占有率约1.7%,占发放贷款总价值市场占有率则约2.5%。

贷款业务快速增长。于2011 年、2012 年及2013 年12 月31 日以及2014 年5 月31 日,公司活跃贷款账户分别有170 个、304 个、444 个及457 个,活跃贷款组合分别约为197,700,000 港元、673,300,000 港元、778,000,000 港元及628,000,000 港元。于往绩记录期内,公司来自贷款业务的收入由2011 年度约31,200,000 港元增加2013 年度约121,200,000 港元,复合年增长率约为97.2%,归属股东净利润由2011 年度约18,100,000 港元增加至2013 年度约44,500,000 港元,复合年增长率为56.8%。

贷款形式灵活:环球信贷可提供形式灵活多样的一系列贷款以满足客户的具体需要。例如提供以位于香港的各类物业资产作抵押的一按及二按贷款,合约期介乎一个月至于十年,贷款金额介乎18,000 港元至90,000,000 港元不等。此外,可提供无抵押私人贷款,合约期介乎九个月至十年,贷款金额介乎10,000 港元至765,000 港元不等。香港的银行及财务机构受金管局监管,须遵守严格的资本规定及借贷限额(如个人客户的借款与入息比率),相比之下,公司在提供贷款上具有更大灵活性。具体而言,可向那些或未能自银行或财务机构获得贷款的人士提供贷款,亦可向借款人提供按揭成数按较银行及财务机构所能提供者为高的物业按揭贷款。

行业状况及前景。

行业稳步增长。香港持牌贷款人发放的贷款及垫款总值预计由2014 年约328 亿港元增至2018 年的437 亿港元,复合年增长率约为7.4%。认可机构很可能会成为贷款及垫款产品与服务的主要供货商,原因是潜在借款人更看重认可机构的专业形象及服务质素。同时,持牌贷款人亦寻求透过加大市场推广力度增加曝光率及建立更专业形象,从而吸引借款人。持牌贷款人强调方便灵活的贷款申请及优质服务均推动对持牌贷款人私人及商业贷款的需求。我们预期持牌贷款人发放的贷款及垫款总额将稳步增长。

优势与机遇。

市场地位巩固。

贷款手段灵活。

能快速提供贷款。

弱项与风险。

坏账风险。

经济波动风险。

估值。

招股书显示,公司预期2014 年盈利不少于3000 万港元或每股0.0974 港元(基本EPS)。公司招股价1.3-1.6 港元对应2014F PE13.4-16.5 倍或备考全面摊薄PE17.3-21.3 倍,招股估值不低。我们给予公司IPO 专业评级“5”的评级。