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瑞银证券：房地产销售增速将放缓

来源：中国证券报

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作者：李香才 2015-10-15 09:26:11

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瑞银证券对房地产行业的调查显示,消费者购房意向仍较强,但自今年1月以来略有减弱,主要因为部分被抑制需求已经得到释放。

瑞银证券指出,需求的推动力量是消费者的升级改善意愿,取决于购房的融资方式,希望能用公积金买房的消费者明显增多。

瑞银证券分析师丁晓表示,从目前情况来看,房地产库存从高位开始往下走,但二三线城市库存规模仍然很大。库存的高企也影响了房地产投资增速。鉴于一些被抑制的需求得到释放、居民收入增长放缓且前景不确定,2016年销售增长将放缓至约5%。

丁晓预计,房地产市场去库存将继续,在2016年晚些时候供需可望恢复平衡。政府可以通过加大对其他领域的政策支持(比如基础设施投资)来缓冲房地产调整带来的冲击。(李香才)

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