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中国房地产每周趋势:交易量环比上升,库存环比下滑

来源：高盛高华证券

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作者：王逸,李薇 2015-10-14 00:00:00

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国庆节假日后,交易量周环比上升13%,同比上升22%;三线城市表现好于预期。我们追踪的16个城市的总库存周环比下降1.1%,库存平均消化时间目前为12个月(上月均值为12.1个月,2014年10月峰值为17.5个月)。历史上,9月份和10月初库存波动性较高,随后到年底前由于四季度销量强劲而下滑。

从销量与库存来看,南京与深圳表现最强劲。

主要城市的中原经理指数(CMI)和中原报价指数(CAI)都环比下降,表明近期二手房交易量下滑导致涨价预期减弱。

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