房地产行业周报:反弹行情中更看好“转型”、“改革”表现

一周房地产市场综述

15年第41周(15/10/05—15/10/11)回顾——

①商品住宅销售同比数据:本周十八重点城市销售同比数据超半数上升,其中厦门销售同比增速最快,高达130.3%,但一线城市中北京、上海、广州为负值;

②商品住宅销售环比数据:受上周长假影响,部分城市环比数据失真,参考价值有限;

③12城新建商品住宅可售套数:12城可售套数环比普遍下降,仅青岛上升,青岛、济南、上海、东莞同比上升;

④六城市二手房销售数据:4城销售同比上升,3城环比数据下降。具体数据见正文汇总表。

投资策略

我们在国庆长假及上周末多渠道反复提示十月份板块的反弹机会,并给出了“抢反弹”组合,表现不俗

苏宁环球(三日累计涨幅19%):①南京楼市火热、转型弹药充足;②团队执行力明显跃升,大健康等领域的转型有望加速;

皇庭国际(三日累计涨幅9%):①员工持股计划超预期,预计很快会购股;②转型加速、比较性感,催化剂连连;③大股东持股已质押、市值维护诉求强;

嘉宝集团(三日涨幅15%):上海优质国改标的;

天健集团(三日累计涨幅11%):定增接近完成,管理层/股东/战投的利益诉求一致之后有望加速转型;

世荣兆业(三日累计涨幅24%):兼具军工、大健康、广东自贸区、珠海超大主题公园等多重概念;

格力地产(三日累计涨幅20%):珠海城市运营商,未来三年在潜在资源攫取方面,无论量和质,想象空间巨大。

我们重申“转型、改革承载着中国梦,代表着未来正确方向,成为每轮行情的做多焦点是必然的,只要大盘向好,上述品种大概率会表现更优”的观点,再次请您高度关注上述抢反弹组合!