金科股份拟非公开募资不超45亿

加速转型“新地产+新能源”

金科股份(000656,咨询)8月20日晚公告，公司拟以不低于5.82元/股、向不超过10名特定投资者非公开发行股份不超过77319.59万股，募集资金不超过45亿元，投资公司三个地产项目、一个风电项目以及偿还金融结构借款。公司股票将于8月21日复牌。

公告显示，拟投资的三个地产项目分别为：重庆？南川金科世界城一期，总投资14.83亿元，计划使用募集资金4亿元，预计销售毛利率30%；遵义？金科中央公园城一期，总投资25.67亿元，计划使用募集资金11亿元，预计销售毛利率26.93%；重庆？万州金科观澜项目，总投资36亿元，计划使用募集资金15亿元，预计销售毛利率27.03%。

金科股份拟投资的“景峡第二风电场C区20万千瓦风电项目”位于新疆哈密东南部风区，项目总规划装机容量为200MW，本期工程设计安装100台单机容量为2000kW的风力发电机组，南、北两区各安装50台。建成后通过哈密南-郑州±800kV高压直流输电线路采用风光互补并与火电机组打捆外送的方式送至河南郑州。该风电项目计划总投资15.65亿元，其中不超过6亿元通过本次募集资金解决。项目经营期含税上网电价为0.56元/kWh，预计全部投资财务内部收益率（所得税后）为12.10%，正常运行期年上网电量51220万千瓦时，年等效满负荷小时数为2561小时。

金科股份2014年进入新能源产业，在新疆地区已建成并运营风电项目达200MW，上述风电项目将成为公司在新疆建设的又一个重要风电项目。截至2014年底，新疆风电并网装机容量约到8，030MW，据此计算，公司在新疆地区的市场份额将达到2.49%。

作为总部位于重庆的房地产企业，金科股份也面临着房地产业调整转型带来的挑战。此次大手笔募投，一方面有利于促进公司房地产主业的发展，另一方面能够加大公司在新能源产业的布局，加速公司向 “新地产+新能源”方向的转型步伐。