万科A半年报首提津海港城项目 郁亮“反思”要持续周围规划变更

8月17日,距离天津滨海新区塘沽爆炸案已过去五天,周边多个居民楼盘受爆炸波及。其中受影响最大之一的万科集团17日发布2015半年度报告及财务报告。

这两份报告均在第五部分“合并财务报表项目附注(续)”中提及此次爆炸对于该公司项目的影响。报告中称,万科位于塘沽开发区的海港城项目受到爆炸影响,之后集团会配合行政部门工作,对项目所受到的经济影响进行评估。

在此前12日发生的天津塘沽爆炸案中,万科集团旗下的海港城、金域蓝湾、清水湾、双子座小区距爆炸点较为接近,在爆炸中受到不同程度的影响。13日上午,万科集团董事会主席王石发微博称“万科滨海两个小区受到冲击、设施和房屋受到伤害。电梯、燃气和供水均已切断”。

万科总裁郁亮在香港中期业绩记者会针对天津爆炸作出回应,他表示,“我们2010年拿的地,当初周围是一个堆场。据说是百分百业主同意的,但万科和业主并无收到消息。这对于万科来说是一个很大的教训,我们反思今后万科要持续跟进周围规划的变更。”

此外,在报告中,“在建开发产品(续)”一栏可找到天津海港城项目的具体明细,该项目最后一期开工时间为2014年4月,2016年2月为最近一期竣工时间,预计总投资6.07亿元,期初余额为3.87亿元,期末余额为3.64亿元。

当日,万科总裁郁亮在万科中期业绩发布会上表示,此次的危化品爆炸事件促使万科和房地产行业在今后的物业管理和跟进楼盘周围规划等方面提出反思,在消除不安全隐患方面要求比以前做得更多。

作为半年度报告发布后的第一个交易日,17日开盘后万科A (000002.SZ)有间歇性小幅上涨,后一路下跌,至午市收盘前最大跌幅达2.41%。午后从两点四十左右开始逆扬,截至收盘,万科A报收14.76元/股,跌幅1.27%。

万科半年报中另一个抢眼的点在于,该公司上半年累计实现销售面积902.6万平方米,销售金额 1099.6 亿元,同比分别上升 9.9%和9.0%,继2014年后再度成为国内唯一半年度销售突破千亿的企业。

另外,据公告称,截至今年上半年,万科A的股东总数为479,264 户(其中A股479,246 户,H股18户)。十大流通股东中前五位较本年第一季度没有变化,依此为华润股份有限公司、HKSCC NOMINEES LIMITED(香港中央结算有限公司)、国信证券-工商银行-国信金鹏分级1号集合资产管理计划、GIC PRIVATE LIMITED(新加坡政府旗下主权基金)和刘元生。

MERRILL LYNCH INTERNATIONAL(美林国际)从第一季度第九位上升至第六位,持股率从0.555%升至1.123%;第七位是新上榜的中国人寿保险股份有限公司-分红-个人分红-005L-FH002深,持股率为0.869%;第八位是万科企业股份有限公司工会委员会,持股率0.608%较第一季度0.609%有所降低;第九位中国人寿保险(集团)公司-传统-普通保险产品,也是新上榜股东,持股率为0.574%;最后一位UBS AG从上一季度的第六位减持至第十位,持股率为0.536%。

(编辑 李新江 邮箱 lixj@21jingji.com)