锦江股份:9月份经营数据点评

月度开店数量稳步上升

锦江股份公告9月份经营数据,截至9月末,共开门店803家,其中直营店235家,加盟店568家。9月份新增门店6家,其中直营店一1家,加盟店7家,锦江酒店月度开店数量保持稳步上升,从以往开店节奏来看,夏季及8、9月份是开店的密集期,2季度以来,6月、7月、8月、9月的开店数量分别达到28家、7家、18、6家,按此速度预计,2013年全年的新开店数量在130家至150家附近。

锦江新签约门店数9月份为5家,其中直营店1家、加盟店4家。签约门店总量1013家,直营店268家,加盟店745家。

客房数量稳步上升

截至8月末,客房总量为97780间,其中直营店客房33034间,加盟店客房64746间。9月份单月开业客房量共853间,其中直营店客房-143间,加盟店客房996间。

锦江新签约客房数9月份为637间,其中直营店客房65间,加盟店客房572间。签约客房总数为119795间,其中直营店客房37208间,加盟店客房82587间。

支撑经济型酒店扩张

公司并购的时尚之旅预计将在下半年进行并表,承租/受托管理的锦江酒店预计在2014年完成改造工作,达华宾馆预计在4季度开始经营,同时锦江旗下经济型酒店在稳步扩张,一系列的扩张动作带来的费用扩张,通过公司债可以得到有效解决。

酒店经营情况有效恢复

9月份客房平均出租率81.32%,比2012年同期83.19%下降1.87个百分点;平均房价180.02元,比2012年同期降低1.5%,RevPAR为146.39元,比2012年同期降低3.7%。我们预计受益于上海自贸区的建设,华东地区的酒店经营情况的修复将持续。