房地产行业:CRIC一季度主要开发商销售数据概览,同比下降19%,环比下降47%

2015年3月(由CRIC 2015年一季度数据减去开发商公布的前2个月销售数据计算得出):-- 从月同比角度来看,3月份恒大地产表现领先(+35%),随后是华润置地(+28%)和碧桂园(+1%)。从中值来看,2015年3月我们研究范围内开发商合同销售额/销量/销售均价同比变动幅度为-16%/-16%/-10%。

-- 从月环比角度看,3月份金地集团在我们研究范围内的开发商中增幅最高(人民币40亿元,增幅为341%),其次是世茂房地产、富力地产和恒大地产(分别为人民币55亿元、40亿元和141亿元,环比增幅为170%-266%)。从中值来看,2015年3月份我们研究范围内开发商合同销售额/销量/销售均价自2月份低基数水平的环比变动幅度为+63%/+55%/+1%

2015年一季度(使用CRIC 2015年一季度销售数据):

-- 从季度同比角度看,2015年一季度华润置地增幅最高(+57%),其次是融创中国/远洋地产/恒大地产(增幅分别为+18%/+3%/+1%)。从中值来看,我们研究范围内开发商的合同销售额/销量/销售均价变动幅度为-19%/-7%/-7%

-- 从季度环比角度看,恒大地产/中国海外/保利置业的降幅最小(分别为-7%、-14%和29%)。从中值来看,一季度我们研究范围内开发商的合同销售额/销量/销售均价环比变动幅度为-47%/-55%/-2%

-- 与公司2015年销售目标相比,平均而言,开发商实现了全年销售目标的14%,其中恒大地产/华润置地/中国海外位列前三名(占比分别为21%/19%/18%)。

(1) 这些数据和上市开发商将于未来1-2周公布的最终数据可能存在一些差异;

(2) 涵盖在3月份和2015年一季度数据比较中的开发商包括:雅居乐房产、中国海外、华润置地、碧桂园、恒大地产、富力地产、合景泰富、龙湖地产、保利置业、世茂房地产、远洋地产、融创中国、万科、金地集团和保利地产。