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五部委地产新政简评:大势难逆,托底而已

来源：民族证券

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作者：朱启兵 2015-04-02 00:00:00

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3月30日,五部委就地产政策发文,具体包括下调首付比例,将住房转让免征营业税年限缩短为2年等。

本次地产政策的松动,亦属“稳增长”的系列举措之一,是面对经济下行压力的无奈之举。对地产有短期提振作用,但不能扭转房地产业在人口拐点已过+高库存背景下的下行趋势。

房地产投资或能短期企稳,但持续时间有限,难以对经济增速构成实质性的支撑。重申此前的观点,二季度将是2015年经济增速的底部,而为了应对经济下行压力,后续还将有以宽财政为代表的“稳增长”政策出台。

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