保利地产定增募资百亿 加码中心城市项目

借助近年来良好的经营发展势头,作为国内“四大房企”之一的保利地产顺势抛出百亿再融资方案,以期把握行业重组整合机遇、进一步提升公司竞争力。

根据保利地产今日披露的定增预案,公司拟以8.74元/股为发行底价,向包括公司实际控制人保利集团在内的不超过十家特定对象,定向发行不超过11.5亿股公司股份,其中保利集团承诺以不超过15亿元且不低于5亿元现金参与认购。本次发行所募资金规模约为100亿元,将用于“南京保利中央公园”、“珠海保利国际广场”等11个地产项目。

保利地产表示,本次募投项目集中于经济中心城市,盈利前景良好,将在未来几年为公司提供良好的投资回报,有利于提升公司整体盈利水平。

而在另一方面,保利地产近年来良好的业绩表现也为本次增发平添了几分底气。根据今日同时发布的2014年年报,公司去年共实现营业收入约1091亿元,创造净利润122亿元,同比增长13.52%。至此,在2012年至2014年期间,公司总资产已从2511.69亿元增加至3657.66亿元,净利润亦从84.38亿元增长至122亿元,两项指标年均复合增长率均超过了20%。

至于2015年经营目标,保利地产计划今年完成房地产直接投资1200亿元,计划新开工面积1500万平方米,计划竣工1450万平方米;公司同时还将采取“现金为王”的策略,以现金流管理为核心,切实提高项目开发计划管理的精细度,重视各区域经营性现金流的平衡,保证经营指标有质量地完成。