国信证券房地产行业日报_股票频道

50城新宅备案最新数据

1月前20天50城新宅销售备案套数环比减少28.7%,同比减少12.7%。其中:①京(期房)环比减少33.2%,同比增加33.0%;②沪环比减少15.4%,同比增加23.3%;③穗环比减少29.7%,同比增加9.7%;④深圳环比减少1.6%,同比增加182.9%;⑤津(已松限购)环比减少29.2%,同比减少30.3%;⑥济南(已松限购)环比减少36.8%,同比增加77.9%;⑦杭州(已松限购)环比减少50.2%,同比增加5.4%。

最新行业观点

路演推介2015年地产策略《短享繁荣,长思变革》

一、至少春季地产股仍具比较优势,春季仍应超配;

二、李总理最新表态“经济下行压力依然较大”,因此降准、降息预期犹存,行业政策还有放松的空间和可能,行业基本面也在温和复苏当中,地产股春季仍处在三面共振的绝佳环境;

三、一旦行业步入小周期繁荣阶段(标志是房价指数同比转正,但春季肯定看不到),三面共振才会被打破,但届时改革、转型地产股仍会有较好表现;

四、建议长短结合,既要配龙头白马(华侨城、保利地产、万科),亦要配改革(天健集团、格力地产、中粮股份)、转型(中天城投、苏宁环球)及区域(泰禾集团、华夏幸福)。