融创中国:研究报告_股票频道

融创地产(1918.HK)

公司是一家于香港联交所上市的专业从事住宅及商业地产综合开发的企业,公司坚持区域聚焦和高端精品发展战略。迄今,在京、津、沪、渝、杭拥有众多处于不同发展阶段的项目,产品涵盖高端住宅、别墅、商业、写字楼等多种物业类型。公司专注于高端物业的开发和管理,以“至臻,致远”为品牌方向,持之以恒的为客户专注打造高端精品物业,立志成为对高端质量不懈追求的房地产行业领跑者。公司前两日成功发行4亿美元8.75%优先票据,年利率低于公司目前约9.3%的加权平均融资成本。预计年底公司净负债率为76.0%。行业方面央行于11月21日降息,12月37个主要城市销售同比升19%,地产行业表现保持强劲目前地产行业转暖,做为行业领先地产公司受益于行业景气度提升,我们看好公司的经营管理能力及盈利水平,故上调其评级,目标价10.2港元,止蚀价7港元。