队列扩容?深圳人才房政策放宽

（原标题：队列扩容?深圳人才房政策放宽）

作为住房保障体系的重要组成部分，可售型人才住房受到持续关注。记者获悉，深圳人才住房配售门槛进一步放宽。

10月21日，深圳市住房保障署发布面向人才配售住房公告，记者对比此前批次配售条件发现，本批次申购条件出现明显放宽：90平方米以下房源由四个队列增至五个；社保最低累计1年即可申购，房产交易记录核查由5年缩短至3年。这意味着，更多社保刚满1年的家庭将获得人才房申购资格，曾有过房产交易、但目前无房且满3年的改善型家庭也重新获得申购机会。

据悉，本次配售的安居华越龙苑项目位于龙华区民治街道，共配售建面约84至90平方米房源433套，毛坯单价约每平方米3.6万元起。本批次配售中，该项目三房率先适用新增第五队列，社保年限降至1年起，本市内房产交易记录核查年限降至3年起，更多家庭将获得申购资格。

有业内人士表示，此次人才住房配售条件的放宽，不只是申购门槛的优化，更是深圳住房保障政策更精准、更包容的体现。一方面，将社保刚满1年的家庭纳入保障范围，降低青年人才来深扎根的等待成本；另一方面，将无自有住房且3年内无房产交易记录的家庭纳入申购通道，回应卖旧换新、以小换大的合理改善需求。

作为住房保障体系的重要组成部分，可售型人才住房受到持续关注。除了深圳，近年来多个城市先后出台或优化了人才购房政策，例如放宽人才申请条件、提供购房补贴、降低首付比例等。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，人才的导入就是对优质人才资源的导入，各地人才购房新政的出台与各地通过吸引人才实现城镇化的工作有关。