Hyatt Hotels Corporation（H）完成对Playa房地产投资组合的20亿美元出售

（原标题：Hyatt Hotels Corporation（H）完成对Playa房地产投资组合的20亿美元出售）

金吾财讯| Hyatt Hotels Corporation（H）于2025年12月30日宣布，已成功将其从Playa Hotels & Resorts N.V.收购的房地产投资组合出售给专注于豪华海滩度假的Tortuga Resorts，交易金额约为20亿美元。 此次出售涉及15个位于墨西哥、多米尼加共和国和牙买加的全包式度假酒店。交易完成后，Hyatt将保留Tortuga价值2亿美元的优先股权，并有可能在达到特定运营门槛时获得额外的1.43亿美元收益。 Hyatt与Tortuga就其中13家度假村签订了为期50年的管理协议，确保了这些物业的长期管理。此次交易标志着Hyatt向轻资产业务模式的进一步转型，并将用于偿还为收购Playa部分资金而延迟提取的定期贷款。 由于2025年10月牙买加遭受飓风Melissa的影响，Hyatt预计2025年全年调整后的EBITDA将减少1000万美元。此次出售将有助于Hyatt维持其投资级信用评级所需的净杠杆水平。 交易完成后，Tortuga将成为墨西哥和加勒比地区豪华海滩度假的领先平台，而Hyatt则将继续通过管理协议为这些物业提供卓越的服务和管理。