康力电梯：拟3.43亿元出售广东子公司股权，进一步优化资产结构，盘活增效

（原标题：康力电梯：拟3.43亿元出售广东子公司股权，进一步优化资产结构，盘活增效）

2025年3月27日晚，康力电梯股份有限公司（以下简称“康力电梯”）公告，拟以3.43亿元对价向中山西湾建设投资有限公司转让下属广东康力电梯有限公司100%股权。

公告称，当前电梯行业新形势下，公司持续推动企业高质量发展战略，重点包含积极推进精细化管理及降本增效、处置低效资产等一系列措施。在保证公司总体正常经营的前提下，广东康力已持续将部分闲置厂房、办公场地及生活区出租。将广东康力整体出售，系公司优化资产结构和资源配置的进一步安排。

财务增效：评估增值151% 利润贡献显著

根据评估报告显示，截至2024年12月31日，广东康力股东权益账面值1.41亿元，评估值达3.55亿元，增值率高达151.26%。经公司财务部?初步测算，预计将为康力电梯增加利润总额约2.12亿元。对于年净利润规模超3亿元的企业而言，此项交易若最终落地，将显著增厚上市公司2025年当期业绩。

战略定调：盘活优化存量资产 加快回笼资金

本次拟收购广东康力股权资产的收购方，系广东康力现经营所在地广东中山翠亨新区的国有企业中山西湾建设投资有限公司。公告显示，收购方拟通过自有资金及银行并购贷款等形式筹集资金支付本次股权收购价款，且总共将分两期、每期各50%、以现金支付。

财报显示，广东康力自2024年以来营业收入已逐步萎缩，主要经营活动为厂房、办公场地及生活区出租，2024年实现营收1,409.99万元，净利润仍存在18.77万元亏损。公告披露，广东康力生产基地面积占上市公司总生产面积比重较小，原有生产资源已逐步转移至广东广都电扶梯部件有限公司、江苏吴江总部等核心生产基地，此次出售系公司主动优化资产结构的战略性决策。由此可见，康力已筹划剥离低效资产较久。特别是上市公司预计将流入3.43亿元现金流，将直接补充日常运营资金。在当前电梯行业竞争加剧、行业产能过剩的背景下，该笔交易非常具有合理性。

交易定价：遵循市场化原则 符合全体股东长期利益。

公司强调，本次交易定价严格遵循市场化原则，未损害中小股东利益，符合全体股东长期利益。但公司同时提示了相关风险：根据《股权收购合同》约定，若合同签署之日起2个月内仍未获得各方有权部门或单位审批通过的，则合同自动终止，各方互不承担违约责任；且截止上市公司公告日，受让方关于本次股权收购所需获得的商业银行关于交易提供的并购贷款审批已在进行中；若收购方不按合同约定支付转让价款逾期超过3个月的，上市公司仍有权解除合同，终止交易；仍存在《股权收购合同》无法全部履行或终止、撤销的风险。上市公司称，将及时履行后续信息披露义务。

行业观察：电梯行业从高速发展转向高质量发展的特征更为明显。

2024年，新梯需求持续筑底，行业竞争进一步加剧。为应对多变的市场环境，康力电梯灵活调整经营策略，对组织及人员架构、运营模式、产品技术、激励政策等进行了调整改革，加强人才队伍的梯队建设以及专业化、年轻化，激发组织活力，持续加强企业的竞争力，更好的适应公司未来发展方向。

公司于3月27日晚间公布了2024年度报告：营业收入40.83亿元，同比下降18.91%；实现归属于上市公司股东的净利润3.57亿元，同比下降2.17%；经营活动产生的现金流量净额5.15亿元。在电梯行业增速趋缓的背景下，康力2024年财报展示了其一贯相对稳健的经营能力；此次出售广东康力股权，也显示了其战略偏好，在电梯行业转型关键期，集中资源，强化经营提效。

随着交易完成，康力电梯合并报表范围将更趋精简，投资者可期待其2025年经营效率的进一步提升。