美凯龙(601828.SH)：预计2024年净亏损23.3亿元-27.3亿元

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格隆汇1月17日丨美凯龙(601828.SH)公布，公司预计2024年度实现归属于母公司所有者的净利润-273,000.00万元至-233,000.00万元；预计2024年度实现归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润为-167,000.00万元至-143,000.00万元。

受国内经济形势起伏波及和地产后周期消费的震荡调整，行业加速出清，商场出租率同比阶段性下降；同时，公司作为家居零售领域的领军企业，对部分商户减免了部分租金及管理费；此外，公司积极调整战略与商场品类布局，引入新能源汽车等品类，使得短期内公司的相关收入呈暂时的下降态势。由此，年度投资性物业估值相应下调逾14亿元。根据企业会计准则的规定，结合管理层未来的经营方向公司对各类资产的可回收金额进行了初步测算，减少本期利润逾10亿元，主要包括：从被财务资助对象可获得资产变现价值的变化等原因造成的对财务资助计提减值准备；对前期品牌咨询委托管理等业务涉及的应收账款和合同资产及其他类型往来款计提减值准备；以及对个别回报率低于预期的门店进行战略性调整收缩，从而计提了相关一次性损失和基于高端家具自营零售业务战略调整，补提了存货减值准备等共计形成本期损失逾3亿元。