建院股份已收到北交所第二轮审核问询函：专注于岩土工程领域的高新技术企业

（原标题：建院股份已收到北交所第二轮审核问询函：专注于岩土工程领域的高新技术企业）

江苏建院营造股份有限公司于近日在北交所更新上市申请审核动态，该公司已收到第二轮审核问询函，问题主要有，关于与新源建设等的资金拆借事项，产出法确定履约进度的合规性，采购定价公允性及成本核算准确性等。

同壁财经了解到，公司是一家专注于岩土工程领域的高新技术企业，主要围绕地基与基础工程，提供涵盖勘察、设计及施工相关的专业化工程服务，已形成岩土工程一体化服务模式，并在复杂地质条件下的深、大基坑工程方面积累了较为丰富的工程经验。

关于与新源建设等的资金拆借事项。根据申请及回复文件，发行人主要钢材供应商苏州道博（前五大供应商）实际控制人孔进、发行人客户江苏宏马建设实际控制人魏小马间接持有发行人股份。发行人于2021 年向宏马建设偿还报告期前资金往来款 442.77 万元。发行人控股股东禾硕投资与苏州道博、宏马建设存在非经营性资金往来。

需要发行人说明是否存在其他客户、供应商及其相关人员直接或间接持有发行人股份、发行人董监高、主要股东、（前）员工及其亲属是否存在投资、任职客户或供应商的情形；说明建立合作以来发行人与苏州道博、江苏宏马建设的合作模式、各期交易金额及其定价公允性、结算进度，入股时点前后主要交易条款是否发生变化，是否存在利益输送情形。

关于产出法确定履约进度的合规性。根据问询回复，（1）发行人地基基础工程、总承包业务和城市更新业务按照产出法（客户或监理确认的工作量）确定履约进度。（2）对于在建项目或已完工未办理决算的工程项目，按经业主/客户、监理单位签字或盖章的产值（进度）确认单上累计已完成工作量减去以前会计期间累计已确认的工作量的差额，确认当期营业收入。每季度末或者年末，发行人项目团队按照实际施工情况并结合施工图纸、签证资料、施工记录等预确认项目预估产值并报发行人三算中心，发行人三算中心根据项目团队上报的项目预估产值、工程预算、签证资料，结合实际投入成本占预计总成本的比例复核后，制作工程进度确认单。

需要发行人（1）说明计算确定工程进度确认单中完工工作量、预计总工作量的具体流程及各环节内外部客观证据，客户、监理针对发行人完工工作量采取的核验方式，是否存在不认可发行人测算完工工作量的情形。（2）表格列示报告期内主要项目（地基、总承包）合同总金额、合同约定工期及实际执行进度、工作量进度单取得次数、历次取得时点（精确到天）、进度单上工作量金额、预计总工作量金额、实际确认收入金额、已投入成本计算履约进度、工作量计算履约进度；逐个项目说明收入确认金额与进度单上工作量金额不一致的具体原因（剔除税率影响），项目团队预估产值、三算中心计算产值、客户最终确认产值之间是否存在差异及其原因、合理性，产出法履约进度与投入成本履约进度是否存在差异及其原因，是否存在进度确认单落款时间明显滞后情形及其合理性。

关于采购定价公允性及成本核算准确性。根据问询回复，发行人主要钢材供应商江苏道博和江苏道易的工商登记邮箱、电话相同，注册地址相近。苏州道易、苏州惑搏物资成立次年或当年即与发行人交易。报告期内，发行人不同钢材供应商的采购价格差异较大。发行人采购的劳务工种主要为静压桩施工、挂网喷锚施工、支撑梁施工及灌注桩施工等。劳务供应商大微建兆的工商登记电话和江苏宏顺相同。报告期内，机械租赁服务商主要与发行人交易，且人员及业务规模较小。发行人未对专业分包中的机电工程、幕墙工程、装饰工程进行定价公允性分析。部分专业分包商注册地距发行人项目所在地较远。

关于采购定价公允性。需要发行人按照原材料类别的不同（钢材、桩材、混凝土等）分别列示各期主要材料供应商采购金额、数量及单价、合作历史、注册及办公地点、实缴资本、人员及业务规模，是否为贸易商，说明江苏道博、江苏道易工商登记邮箱及电话相同、注册地址相近的原因，两者是否存在关联关系（人员重叠或股权关联），是否为同一控制下企业，供货来源是否相同，是否存在其他供应商工商信息相同或注册办公地点相近的情形及其原因、合理性；说明苏州道易于 2023 年 1 月 17 日收到 2,000 万元转贷款项后，其中 1,000 万元于 2023 年 1 月 31 日转回发行人的原因及合理性，是否实际构成对发行人的资金占用。