三六五网2023年归母净利润亏损近亿元 为上市以来首亏

（原标题：三六五网2023年归母净利润亏损近亿元 为上市以来首亏）

4月23日晚间，三六五网(300295)发布2023年年报显示，公司实现营业总收入约1.9亿元，较上年同期下滑了约23.85%；归属于上市公司股东的净利润为亏损9101.59万元，为2012年上市以来首亏。

三六五网是国内领先的房地产家居网络服务企业，旗下拥有自主开发的“365 淘房”等网络平台，具有多年营销经验与数据积累，公司不断创新业务模式、提高服务品质，因此拥有了一批长期稳定合作的客户群，在所服务的区域内建立了一定的品牌知名度。

三六五网表示，2023年，公司所服务的房地产市场走势呈现了前高后低的走势，虽然第一季度出现了一些反弹迹象，但随后出现了与年初对市场预期相悖的持续下行，且下行趋势持续到年末才稍有缓解，公司淘房业务运营环境严峻程度较2022年更甚。

根据国家统计局数据，2023年，开发投资累计同比下降9.6%；商品房销售面积同比下降8.5%，国房景气指数在2022年末已较低的94.31基础上再创新低，进一步下滑至93.36。

受市场景气低迷影响，供给端开发企业资金紧张情况并未完全缓解，部分企业仍存在较高的信用违约风险，根据国家统计局数据，2023年房地产开发企业到位资金127459亿元，比上年下降13.6%。需求端观望气氛依旧浓郁，央行对城镇储户的调查显示，居民的收入信心指数和就业预期指数均较上季度有所下滑，且2023年第四季度居民未来三个月有购房意愿仅为4.3%，也低于2022年同期的16%。

公司表示，受上述因素影响，公司的网络广告等传统营销服务收入同比有较大幅度的下滑。虽然以技术和产品驱动的数据线索业务已基本成型，营收快速增长，但尚未完全抵消传统营销服务收入下降的影响。同时，由于银行业务普遍下沉，银行越来越多的开展普惠型小微贷款业务，这让公司的互联网小贷业务面临更强的竞争，贷款利率呈现下降趋势；且为了控制风险，小贷公司的贷款规模有所下降，报告期内实现的利息收入同比也有所下滑。

同时，因个别贷款对象对市场判断失误导致其出现逾期违约，公司控股子公司小贷公司对这些逾期贷款根据谨慎性原则进行了单项大额信用风险损失计提。根据公司此前发布的业绩预告，公司表示，公司在期末根据当前可获得的信息对金额较大的部分逾期贷款进行了可回收金额评估，并拟进行单项计提，预估计提金额约为6000万元至8000万元。另外，因年末房地产价格有所下滑，三六五网对前期公司因包销交易服务在手的房产提取了必要的资产减值准备，各项因素叠加导致了公司自2012年上市以来出现首次亏损。

公司还表示，报告期内，AI技术应用和研发是公司在核心能力建设方面的重大举措，公司不断跟踪AI技术进展，将一些已较为成熟的技术应用到公司平台，比如内容创作辅助、智能客服、智能判客，还通过AI算法提升数据归集、分类、分析效率。