华盛早报 | 重磅利好连发！内地降存量房贷利率；八号风球生效，港股延迟开市

（原标题：华盛早报 | 重磅利好连发！内地降存量房贷利率；八号风球生效，港股延迟开市）

编者按：美国政府恐在10月“关门”；今日亮相？特斯拉新款Model 3要来了；核心PCE温和增长，联储官员称美国通胀仍然过高 >>

一、热点要闻

港交所：八号台风信号现正生效 证券及衍生产品市场延迟开市

香港交易所宣布，由于天文台现已发出八号台风信号，今天证券市场（包括沪深港通北向交易）及衍生产品市场之上午交易时段会延迟开市。此外，香港天文台预计八号烈风或暴风信号会在今日大部分时间维持，港交所或全天停止交易。

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商务部回应“中美双方同意建立新的沟通渠道”

这为两国商务部门就各自关注的经贸问题开展机制化、常态化讨论提供重要平台，是双方稳定中美经贸关系、努力为工商界开展务实合作营造良好环境的重要举措。中美双方同意在两国商务部间建立多层级沟通渠道，加强在经贸领域的沟通。王文涛部长与雷蒙多部长同意保持经常性沟通，遇到重要问题及时直接讨论，每年至少会见一次。

重磅刺激连发！内地房贷政策宣布调整，降低存量房贷利率

央行、国家金融监管总局重磅宣布房贷政策调整，降低存量房贷利率。两部门联合发布《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》和《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》，统一全国商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限。不再区分实施“限购”城市和不实施“限购”城市，首套住房和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限统一为不低于20%和30%。将二套住房利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）加20个基点；首套住房利率政策下限仍为不低于相应期限LPR减20个基点。

武汉、中山、惠州、厦门、东莞等城市宣布执行“认房不认贷”政策

周三，广州、深圳相继开启一线城市执行“认房不认贷”的大门。周四，武汉、中山、惠州、厦门、东莞等城市也随即宣布执行“认房不认贷”政策。

美国亚特兰大联储主席博斯蒂克：美国通胀仍然过高

美联储博斯蒂克表示，美国通胀仍然过高，不赞成立即放松政策，如果通胀意外上升，将支持进一步收紧政策。现在美联储利率立场”适度收紧“。我们应该谨慎、耐心且态度坚决。

美国7月核心PCE物价指数同比涨4.2%，符合预期

美国7月核心PCE物价指数同比上升4.2%，符合预期，前值4.1%；环比升0.2%，与预期及前值一致；7月PCE物价指数同比升3.3%，预期3.3%，前值3.0%，环比升0.2%，预期及前值均为0.2%。7月个人支出环比上升0.8%，为1月以来最大升幅，预期0.7%，前值0.5%修正为0.6%。

美国上周初请失业金人数为22.8万人，预期23.5万人，前值自23万人修正至23.2万人；8月19日当周续请失业金人数172.5万人，预期170.3万人，前值自170.2万人修正至169.7万人。

美国政府10月1日又面临关门窘境，拜登要求国会提供短期融资方案

尽管在今年春季美国两党在最后一刻打破了债务僵局，但现在拜登政府面临可能在一个月后关门的窘境。美国国会尚未批准通常为政府提供资金的12项年度支出法案中的任何一项。哪怕是拜登政府提出的权宜之计，因为涉及移民等议题，也可能遭到共和党控制的众议院的反对。

桥水联席CIO：美联储需要比市场预期更久的时间才会降息

桥水基金联席首席投资官Karen Karniol-Tambour表示，美联储未来降息的速度可能比许多市场参与者预期的要慢。回顾过往，如何才能让美联储快速降息，你会发现经济需要迅速崩溃。而这与我们当前的处境相去甚远。

SEC 推迟对最新的比特币 ETF 申请做出决定

美国证券交易委员会（SEC）推迟了对 WisdomTree 和 Invesco Galaxy 提交的现货比特币交易所交易基金（ETF）申请做出决定。比特币当天大跌，一度跌破 26000 美元/枚。

二、隔夜美股

周四美股三大股指收盘涨跌不一，道指跌0.48%报34721.91点，标普500指数跌0.16%报4507.66点，纳指涨0.11%报14034.97点。8月，美股全线下跌，道指跌2.36%，标普500指数跌1.77%，纳指跌2.17%。

苹果独家购买台积电芯片

苹果计划购买台积电今年推出的所有第一代3纳米工艺芯片，用以推动其即将发布的iPhone、Mac和iPad产品。过去几个月以来，一直有传言称苹果将在下一代芯片中采用台积电全新的3纳米制造工艺，包括Mac的M3系列处理器以及一些下一代iPhone的A17 Bionic芯片。值得注意的是，苹果在这次交易中下了价值数十亿美元的芯片订单，而台积电则为有缺陷的处理器晶片承担了成本。

特斯拉或在今日（9月1日）发布新款Model 3

特斯拉决定在本周五(9月1日)，正式发布内部代号“Project Highland”的新款Model 3。据接近特斯拉的消息人士，目前公司全员都已进入“战备”姿态，卯足劲迎接新款Model3的降临。

戴尔二季度销售超预期，就PC市场发出正面信号，股价盘后一度涨10%

戴尔科技二季度调整后EPS为1.74美元，分析师预期1.14美元。二季度总体净营收229.3亿美元，分析师预期208.4亿美元。二季度调整后运营利润19.8亿美元，分析师预期15亿美元。

瑞银二季度净利润创银行业历史最高，瑞银欧股最高涨超7%

得益于收购瑞信带来的289亿美元负商誉“会计增厚”，瑞银二季度净利润288.8亿美元，创下欧美银行业的同期利润纪录。在“历史性”财报的提振下，瑞银欧股最高涨超7%至2008年金融危机以来的十五年最高。瑞银旗舰业务全球财富管理继续大力“吸金”，瑞信净资产流出改善。

谷歌生成式AI搜索服务即将登陆印度、日本

谷歌周四在官网上宣布，其在今年早些时候推出的生成式AI搜索服务“搜索生成体验”（SGE），即将首次登陆美国以外的国家，印度和日本的用户将有望得到这一全新搜索体验。SGE是谷歌在5月公布的新搜索引擎，通过结合生成式AI技术，用户在搜索后不会再只是出现一堆链接，而是出现经过整合的整体回答。

博通三财季营收小幅超预期，但指引不及预期，CEO称芯片市场正在“软着陆”

博通第三财季净营收88.76亿美元，同比增长5%，高于市场预期的88.7亿美元。博通预计第四财季营收92.7亿美元，同比增速为4%，不及分析师预期92.8亿美元。博通CEO表示，公司的芯片业务的所有增长都与人工智能设备有关。如果没有这一点，该业务的收入将和去年同期持平。芯片市场正在经历“软着陆”。

Arm计划通过IPO募资50亿至70亿美元

软银旗下的芯片设计公司Arm将于美国“劳动节”过后举行美国IPO路演；将于9月13日确定IPO股票发行价，计划通过IPO募资50亿至70亿美元，估值可能会介于500亿-700亿美元。

三、港股前瞻

周四港股恒生指数收跌0.55%，报18382.06点，恒生科技指数、恒生国企指数均跌0.38%。大市成交1365.42亿港元，南向资金净买入28.31亿港元。

JS环球生活拟派中期息每股0.392港元

JS环球生活公布，公司拟于2023年9月28日派中期息每股0.392港元。

远洋集团：远洋控股中国上半年营业额约186.44亿元

远洋集团公布间接全资附属公司远洋控股中国2023年上半年业绩，营业额约186.44亿元，同比增长0.5%;除税后净亏损约125.61亿元。

建滔集团获Hallgain Management增持30.8万股

根据联交所最新权益披露资料显示，2023年8月30日，建滔集团获Hallgain Management Limited在场内以每股均价17.70港元增持30.8万股，涉资约545.16万港元。增持后，Hallgain Management Limited最新持股数目为459,565,200股，持股比例由41.43%上升至41.46%。

中智药业获主席兼执行董事赖智填增持72.6万股

根据联交所最新权益披露资料显示，2023年8月30日，中智药业获主席兼执行董事赖智填在场内以每股均价1.3148港元增持72.6万股，涉资约95.45万港元。增持后，赖智填最新持股数目为537,468,800股，持股比例由62.15%上升至62.24%。

四、债市观察

美联储报告：对冲基金或回购美债高杠杆基差交易，并带来风险

美联储研究报告显示，对冲基金可能已经增加了高杠杆国债基差交易头寸，此举对金融稳定构成风险。而基差交易的具体规模有多大，则连美联储也只能猜测。美联储报告指出，当前情况似乎与2018年和2019年的情况相似，当时由于美联储加息提振了资产管理公司的对冲需求，对冲基金基差交易迅速增长。之后，在疫情开始时，资金纷纷转向避险资产，并撤出基差交易，从而引发了债市失稳，迫使美联储承诺提供数万亿美元的刺激资金。研究人员写道：如果基差交易头寸果然上升，那么对冲基金所持有的大量敞口将再度构成影响金融市场稳定的脆弱性因素。

五、财经预告

以上是今天的早报，祝投资愉快。

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