北京朝阳一共产房又现“指鼠为鸭”？社区工作组与物业“称兄道弟”

（原标题：北京朝阳一共产房又现“指鼠为鸭”？社区工作组与物业“称兄道弟”）

近日,朝阳区将台乡上东郡小区业主李先生反映,小区物业——世茂天成物业服务集团有限公司(以下简称“世茂物业”)擅自加装电梯广告,在没有全体业主参与的情况下强行通过投票决议,更为讽刺的是将台乡社区工作组竟然承认这一投票结果。记者通过网上公开信息了解到,位于朝阳区东四环的共有产权房项目上东郡小区,于2022年底交付,备案名为澜悦景苑,其中共有产权住房总共17栋,共计1442套。此前媒体曾报道开发商交房日期还剩四个月,工程进度缓慢一事。上东郡小区目前由将台乡梵谷水郡社区代管,还未成立物管会、业委会等组织部门。

接到反映后,记者实地走访上东郡小区进行了调查,发现世茂物业公示的《澜悦景苑小区电梯广告安装意见征询结果》可谓漏洞百出。疑问:一是物业通过微信朋友圈的方式发布投票是否合规,如果业主没有添加物业管家微信好友怎样履行权利?二是如果真实是1308户业主参与投票,那么为何物业公司面对业主质问,拿不出投票存根或者后台数据“自证清白”;三是记者发现该公示底部,世茂天成物业服务集团有限公司,北京第二分公司澜悦景苑物业服务中心的盖章日期为2023年6月1,少了个“日”字,服务水平如何不得而知,但是文化水平可能有待提升。

对于如此明显漏洞,上东郡的社区工作组是如何认可这一结果呢,记者多次尝试联系相关工作人员,以及物业公司负责人电话,手机一直显示通话中。据了解,目前上东郡小区由将台乡梵谷水郡社区代管,工作组为两人,组长张瑞、副组长赵延兵,官方信息公示栏中查看并无二人。走访最后记者随机问询一位业主,工作组是如何向业主求证投票结果的。对此业主付先生表示:“物业搞的这次电梯广告投票,我们业主并不知情,谢谢物业贾经理和社区工作组哥俩‘全权代表’了上东郡1442套房的业主。”

调查中发现业主群投票与物业公布结果截然相反

据了解,6月21日下午将台乡相关部门到往上东郡社区,现场对世茂物业下发通知,表示《澜悦景苑小区电梯广告安装意见征询结果》无效;上东郡物业公司无权组织投票。记者通过电话咨询房管局相关工作人员表示,如物业公司擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,按情节警告不等金额罚款。区建委执法大队相关工作人员表示,物业公司无权组织业主投票,伪造捏造业主投票情节更为严重。

世茂物业无权组织投票,并捏造业主投票已属违 法,如此明目张胆的违 规问题,是谁在背后为物业公司站台?又是谁敢加盖公章“颠倒黑白”?据悉该工作组派驻小区才不久,试想如此短的时间就被糖衣炮弹俘虏?如果社区工作人员“指鼠为鸭”,弄虚作假,欺上瞒下,损害群众利益,必将受到惩处。反观世茂物业公司应当“悬崖勒马”,把公关能力放到日常服务水平上。对于世茂物业捏造业主投票、擅自加装电梯广告、强闯业主家、违 规占用绿地、垃圾堆放不清运等一系列问题,上东郡物业公司将会作何解释,记者将继续关注。（内容来源|中华新闻网）