恒大物业被划扣134亿可依法追偿 中国恒大拟以资产转让抵销欠款

（原标题：恒大物业被划扣134亿可依法追偿 中国恒大拟以资产转让抵销欠款）

财联社2月16日讯（编辑 周新旸）2月15日晚间，恒大物业(06666.HK)发布最新消息，该公司约人民币134亿元的存款质押被相关银行强制执行一事，独立调查委员会已完成独立调查。

恒大物业表示，根据相关法律规定，对于被划扣╱划转的134亿，公司可依据相关法律规定和质押担保合同的约定向被担保人，或依据债权债务关系向资金实际流入方或使用方追偿。

恒大物业也承认，公司内控制度存在缺陷：

1. 作出对外质押担保审批方面，未见时任集团相关人员签字或审批；此外，第二轮人民币27亿元存单质押担保未见到有关融资方案审批文件；反映出存在有关存单质押担保方案和合同的审批未遵守内控管理制度以及相关内部审批流程由恒大集团而非集团最终决定的问题；

2. 印章和档案管理方面，亦未能妥善保管相关合同文件，反映出集团附属公司在印章及档案管理方面存在一定内控缺陷；

3. 未采取必要的风险评估及防范措施，包括未对被担保人进行必要的尽职调查及未要求被担保人或资金实际使用方提供适当或足够反担保措施等，缺少必要的独立的风险评估程序或制度；该质押事件所涉及的存单质押担保均非基于集团自身的实际经营需要而作出。

同时，恒大物业的母公司中国恒大(03333.HK)也对134亿元存款质押被相关银行强制执行一事发布了独立调查结果。

134亿被划转的调查完成

恒大解释，2020年12月中至下旬，基于集团的资金需求，集团提出开展一个专项融资业务，具体方案为利用附属公司对外做质押，为第三方向银行申请融资提供担保，第三方融资所获取资金投入到集团，以支付在2021年2月的负债及╱或应付款。

该项质押的目的是继续利用专项融资业务，为集团的其他营运及财务需要获得资金，包括支付在2021年不同时间点到期的负债及╱或应付款。

2020年12月28日至2021年08月02日期间，恒大物业的六家附属公司（分别是金碧物业、金碧恒盈、金碧华府、恒大恒康、金碧世家和金碧恒康）通过银行为多家第三方公司（作为被担保方）融资提供该质押，相关的资金通过部分被担保方及多家通道公司（扣除费用后）划转至集团。

总体而言，自2021年9月至12月期间，因质押担保期限届满，触发质权实现条件，被银行强制执行的恒大物业附属公司存单质押的总计价值为134亿元。

时任执行董事和执行总裁均被辞退

中国恒大于2022年7月22日的初步调查结果公告中披露，公司时任执行董事夏海钧和潘大荣以及中国恒大及恒大地产时任的执行总裁柯鹏参与了该质押的相关安排。鉴于此，董事会决议并要求他们辞职。经调查后，独立委员会不建议恢复夏海钧、潘大荣或柯鹏的原有职位。

独立委员会建议包括，中国恒大推进委任内控顾问，集团内控进行全面评估，并向董事会提供加强内控的详细建议。中国恒大之后应在最早可行时间实施内控顾问所建议的改进措施。独调委认为，委任内控顾问也是必要的，无论是为支持外部审计程序的目的，还是为准备公司2022/23财政年度的中期和年度报告的目的而言，也是必要的。

中国恒大正与恒大物业商讨偿还该质押所涉及款项的方案，方案主要透过集团转让资产予恒大物业抵销相关款项。在有关偿还方案落实后，中国恒大将发出进一步公告。

针对此事，中国恒大集团行政总裁、执行董事肖恩表示，尽管调查有了结论，但集团和公司在风险化解委员会公司法律顾问和合规顾问的监督、建议下，加强力度进行内部风险评估和管理体系的建设绝不会停步。

他续称，恳请各方能够继续给与中国恒大和恒大物业一些时间，集团将全力支持两家境外上市公司主体，积极探讨在依法依规的前提下，以适当方式推出行之有效的补救措施，同时，中国恒大也将遵循香港法律及相关监管规定继续做好信披工作，配合好香港联交所等机构的询问。