证监会：更好推进央地合作增信共同支持民营房企发债

（原标题：证监会：更好推进央地合作增信共同支持民营房企发债）

来源：雪球App，作者： 企业预警通App，（https://xueqiu.com/6726571616/238369527）

企业预警通1222债市早报

01 债市要闻

【中办、国办：将符合条件的职业教育项目纳入地方政府专项债券、预算内投资等的支持范围】中共中央办公厅、国务院办公厅印发《关于深化现代职业教育体系建设改革的意见》。意见提出，探索地方政府和社会力量支持职业教育发展投入新机制，吸引社会资本、产业资金投入，按照公益性原则，支持职业教育重大建设和改革项目。将符合条件的职业教育项目纳入地方政府专项债券、预算内投资等的支持范围。

【证监会：更好推进央地合作增信共同支持民营房企发债】证监会：大力支持房地产市场平稳发展。加大力度、加快速度抓好资本市场各项支持政策措施落地见效，助力房地产发展模式转型。全面落实改善优质房企资产负债表计划，继续实施民企债券融资专项支持计划和支持工具，更好推进央地合作增信共同支持民营房企发债。落实好已出台的房企股权融资政策，允许符合条件的房企“借壳”已上市房企，允许房地产和建筑等密切相关行业上市公司实施涉房重组。加快打造保障性租赁住房REITs板块。

【央行：继续推进民营企业债券融资支持工具  支持民营企业合理债券融资需求】12月20日，人民银行行长易纲主持召开会议，传达学习中央经济工作会议精神，研究部署贯彻落实工作。会议提出，加大金融对国内需求和供给体系的支持力度。充分发挥货币信贷政策工具功能，有力支持恢复和扩大消费、重点基础设施和符合国家发展规划重大项目建设。坚持“两个毫不动摇”，坚持各类所有制企业一视同仁，引导金融机构切实加强和改进金融服务，加大对民营小微企业支持力度，进一步解决好民营小微企业融资问题。继续推进民营企业债券融资支持工具，支持民营企业合理债券融资需求。

【央行：深化金融改革开放  持续推进债券市场高水平对外开放】12月20日，人民银行行长易纲主持召开会议，传达学习中央经济工作会议精神，研究部署贯彻落实工作。会议指出，深化金融改革开放。稳步扩大规则、规制、管理、标准等制度型开放，进一步完善准入前国民待遇加负面清单的管理模式，营造市场化、法治化、国际化一流营商环境。强化金融稳定保障体系，健全金融稳定保障基金管理制度。持续推进债券市场高水平对外开放，落实好便利境外机构投资者投资中国债券市场举措。提高跨境贸易投资自由化便利化水平，扩大优质企业贸易外汇收支便利化政策受惠面。

【值得警惕!61家发债城投商票逾期  票据新规落地将优化逾期监管】发债城投商票逾期风险增加，从一个侧面反映了城投日益增加的现金流风险。上海票据交易所公布了截至2022年11月30日的商票持续逾期名单，东方金诚在昨日发布的相关报告中统计，持续逾期的承兑人名单中累计出现61家发债城投。票据逾期能折射一定信用风险，近期出台的票据新规将优化逾期监管，未来票据逾期信息的信用风险提示功能将得到进一步提升。市场人士提示，投资人可持续关注相关信息的披露，警惕逾期城投背后隐藏的流动性风险。

【11月信用债取消发行规模864亿  年内城投债净融资同比大幅收缩已成定局】11月的信用债发行市场经历大幅波动，理财市场的赎回压力进一步传导，致使11月信用债取消发行规模攀升，发行量降幅较大，净融资转负。东方金诚统计数据显示，11月债券市场收益率大幅波动，月内信用债取消发行规模达864亿元，当月发行量降至8634亿元，环比、同比分别下降16.9%和26.7%;加之到期量增加，净融资额降至-1436亿元。

02 国内市场动态

【碧桂园地产拟发行10亿元中期票据】12月20日，据上清所披露，碧桂园地产拟发行10亿元中期票据，发行期限为3年。本期中期票据基础发行金额人民币0亿元，发行金额上限人民币10亿元，拟将募集资金用于项目开发建设、购回或偿还碧桂园控股有限公司境外美元债券。

【国债期货全线收涨 地产债涨跌不一】12月21日，银行间主要利率债收益率普遍下行，整体成交比较清淡。国债期货全线收涨，10年期主力合约涨0.16%;逆回购连续加码隔夜利率跌破1%，非银跨年资金价格仍居高不下;地产债涨跌不一，“20世茂02”跌近20%，“20奥创2A”涨超44%。

【城发环境拟发行23亿元可转债 用于垃圾焚烧发电等项目】12月21日，城发环境公告，拟公开发行不超过23亿元(含本数)的可转换公司债券。根据发行预案，城发环境本次发行的可转债期限为6年，每年付息一次，到期归还本金并支付最后一年利息。计息起始日为可转债发行首日，最终利率水平，提请股东大会授权董事会在发行前根据国家政策、市场状况和公司具体情况与保荐机构(主承销商)协商确定。

【拉萨城投30亿元私募债获上交所受理】12月21日，拉萨市城市建设投资经营有限公司2022年面向专业投资者非公开发行公司债券获上交所受理。本期债券品种为私募，拟发行金额30亿元，承销商/管理人为中邮证券有限责任公司，项目受理日期为2022年12月20日。

【银行间债券市场回购利率涨跌互现】12月21日(周三)，全国银行间债券市场结算总量为48,273.12亿元，较上日下降4.57%，交易结算总笔数为18,772笔。其中，质押式回购42,430.54亿元，买断式回购293.75亿元，现券交易4,830.17亿元，债券借贷718.66亿元。银行间债券市场回购利率涨跌互现，其中，7天回购利率下降5.6bp至1.957%。当日人民银行以利率招标方式开展了期限为7天与14天的逆回购操作，中标利率分别为2.00%与2.15%，交易量分别为190亿元与1,410亿元。

03 国际市场动态

【2/10年期美债收益率曲线倒挂程度创11月15日以来最窄】周三（12月21日）纽约尾盘，美国10年期基准国债收益率下跌0.20个基点，报3.6805%，盘中交投于3.7160%-3.6194%区间。两年期美债收益率跌3.84个基点，报4.2148%，美股盘前曾跌至日低4.1958%。02/10年期美债收益率利差涨3.879个基点，报-53.822个基点。

【德债收益率周三上涨不到2.0个基点】周三（12月21日）欧市尾盘，德国10年期国债收益率上涨1.0个基点，报2.314%，盘中交投于2.268%-2.316%区间。两年期德债收益率涨1.0个基点，报2.527%；30年期德债收益率涨1.7个基点。2/10年期德债收益率利差下跌0.111个基点，报-22.498个基点，欧股开盘前曾跳水至日低-25.132个基点。

【俄罗斯航天局为卫星计划发行债券】财联社12月21日电，俄罗斯航天局将在2023年借款约500亿卢布，以资助大规模卫星建造计划。俄罗斯航天局表示，明年全年将在俄罗斯金融市场发行公开交易债券，以提高其为俄罗斯政府和私营公司生产和发射卫星的能力。

【日本两年期国债收益率升至0.01%全球负收益率国债时代落幕】日本两年期国债收益率自2015年以来首次升至零以上，宣告全球负收益率国债时代结束。日本债券交易公司(Japan Bond Trading Co.)的数据显示，周三，日本两年期国债收益率上升两个基点，至0.010%。所有其他基准国债的收益率均高于零。

04 机构视点

【大公国际：2023年债市收益率存在上行空间信用风险有望持续缓解】大公国际表示，展望2023年，随着疫情精准防控措施的不断优化，经济基本面将有所改善，宽信用预期持续升温，债券市场发行规模预计稳中有升，市场利率存在上行空间，信用风险有望持续好转。针对债券市场的走势，收益率在政策拉动下仍将保持低位，但随着经济基本面的回暖，10年期国债收益率将逐步回升，但上行空间预计不会太大，高点或在3.0%左右。

【杭银理财：坚定看好债市潜力 已投入近1亿元自有资金认购旗下产品】杭银理财表示，公司坚定看好当下的债市潜力，并已于近期投入近1亿元自有资金认购杭银理财旗下的添益系列理财产品。杭银理财表示，债券市场自11月以来经历了一系列的调整，现在债券市场配置价值凸显，性价比较高，希望通过实际行动陪伴投资者。

05 债市负面

【合肥融创茂CMBS违约：未能按期偿还本息  触发债权提前到期】12月21日，合肥融创茂的CMBS(Commercial Mortgage Backed Securities，商业房地产抵押贷款支持证券)目前已经违约，触发债权提前到期。该笔资产专项计划为“华泰-南方-合肥融创茂资产支持专项计划”，证券简称“融茂优A/融茂优B/融茂次级”，发行规模20亿元，设立日2020年12月30日，预期到期日为2022年12月27日。借款人为合肥万达城投资有限公司。

【南通二建集团：未能清偿到期债务  累计1.16亿元】江苏南通二建集团有限公司公告，12月14日，公司在张家港农商银行的3000万敞口银承到期未兑付。12月15日，在建设银行的6000万元流动资金贷款未还款。12月19日，企在建设银行的逾期贷款增加至8600万元。截止目前企业到期未清偿债务累计1.16亿元。

【金科地产集团："21金科地产SCP004"要素变更】金科地产集团公告称，经“21金科地产SCP004”2022年第二次持有人会议审议通过，同意调整“21金科地产SCP004”本息兑付安排。本期超短期融资券要素发生变更，本金兑付日(本次展期未调整)2023年6月16日;利息兑付方式本次调整为2023年6月16日支付本期超短期融资券自2021年12月23日(含)至2023年6月16日(不含)期间的利息;展期期间票面利率保持不变，仍为6.80%，展期支付的利息不计算孳息。

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